Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 16 marca 2011 r., sygn. I SA/Ol 82/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Włodzimierz Kędzierski, Sędziowie Sędzia WSA Zofia Skrzynecka (spr.), Sędzia WSA Renata Kantecka, Protokolant Starszy specjalista Lidia Wachowska, po rozpoznaniu w Olsztynie na rozprawie w dniu 16 marca 2011 r., sprawy ze skargi E.S.M. na interpretację indywidualną Dyrektora Izby Skarbowej działającego z upoważnienia Ministra Finansów z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego oddala skargę

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 12 lipca 2010 r. Spółdzielnia A zwróciła się do Ministra Finansów o wydanie, na podstawie art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), interpretacji indywidualnej dotyczącej zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych świadczeń wypłacanych przez Spółdzielnię w związku z wygaśnięciem lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.

Opisując, w związku z zapytaniem, zdarzenie przyszłe, wnioskodawczyni wskazała, że w przypadku wygaśnięcia lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego spółdzielnia rozlicza osobę uprawnioną zgodnie z przepisami art. 11 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.). Jeżeli prawo to wygasło po dniu 31 lipca 2007 r. zgodnie z brzmieniem art. 11 ust. 21 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych spółdzielnia wypłaca osobie uprawnionej wartość rynkową tego lokalu. Natomiast jeśli prawo do lokalu wygasło przed dniem 31 lipca 2007 r., stosownie do art. 11 ust. 2 w/w ustawy w brzmieniu obowiązującym przed dniem wejścia w życie nowelizacji ustawy, spółdzielnia zwraca - zgodnie z postanowieniami statutu - osobie uprawnionej wniesiony wkład mieszkaniowy albo jego wniesioną część, zwaloryzowane według wartości rynkowej lokalu. W praktyce powyższe rozliczenia różnią się od siebie w ten sposób, że rozliczenie i wypłata wkładu mieszkaniowego, jeżeli prawo do lokalu wygasło przed 31 lipca 2007 r., następuje do wysokości wniesionego wkładu mieszkaniowego, czyli z uwzględnieniem proporcji, jaką pierwotnie wkład mieszkaniowy stanowił w wielkości wkładu budowlanego. Natomiast, jeżeli prawo do lokalu wygasło po dniu 31 lipca 2007 r., rozliczenie i wypłata wkładu mieszkaniowego, poza wspomnianą powyżej wysokością wniesionego wkładu mieszkaniowego, obejmuje również różnicę pomiędzy wartością rynkową lokalu, a wniesionym wkładem mieszkaniowym, po potrąceniu nominalnej kwoty umorzenia kredytu w części przypadającej na ten lokal.