Wyrok WSA w Krakowie z dnia 20 stycznia 2011 r., sygn. I SA/Kr 1902/10

Sygn. akt I SA/Kr 1902/10 | | W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 stycznia 2011r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Grażyna Firek, Sędziowie: WSA Paweł Dąbek (spr.), WSA Ewa Michna, Protokolant: Iwona Sadowska - Białka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 stycznia 2011r., sprawy ze skargi Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w K., na indywidualną interpretację Ministra Finansów, z dnia 12 marca 2008r. Nr [...], w przedmiocie podatku od towarów i usług, I. uchyla zaskarżoną interpretację, II. określa, że zaskarżona interpretacja nie może być wykonana do chwili uprawomocnienia się wyroku, III. zasądza od Ministra Finansów na rzecz strony skarżącej koszty postępowania w kwocie 457 zł ( czterysta pięćdziesiąt siedem złotych).

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 12 grudnia 2007r. do Dyrektora Izby Skarbowej działającego z upoważnienia Ministra Finansów wpłynął wniosek Towarzystwa Budownictwa Społecznego spółka z o. o. w K. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia stawki podatku od towarów i usług na dostawę lokalu mieszkalnego wraz z przynależnymi do niego komórką lokatorską (piwnica) i garażem. Wnioskodawca wyjaśnił, że buduje budynki mieszkalne z mieszkaniami, komórkami lokatorskimi (piwnicami) i garażami na sprzedaż. Jeden budynek z 51 mieszkaniami i 18 garażami został w 2007r. przekazany aktami notarialnymi właścicielom. Obecnie trwa realizacja dwóch budynków mieszkalnych z 90 mieszkaniami i 40 garażami. Dotychczas spółka stosowała się do postanowień Naczelnika Urzędu Skarbowego nr [...]z dnia 7 grudnia 2006r. i [...]z dnia 4 lipca 2007r. i stosowała 7% stawkę VAT w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi tj. komórka lokatorską (piwnicą) i garażem jako całości czyli od jednego przedmiotu sprzedaży mającego wymienione części składowe. Natomiast przy sprzedaży garażu nie przynależnego do mieszkania stosowała 22% stawkę VAT. Również zaliczki przyjmowane na poczet dostawy lokalu mieszkalnego wraz z przynależnymi do niego komórką lokatorską (piwnicą) i garażem opodatkowywuje 7% stawką VAT, natomiast zaliczki na poczet samego garażu bądź komórki lokatorskiej (piwnicy) opodatkowano stawką 22% VAT. Ustawa z dnia 19 września 2007r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym przedłużyła stosowanie 7% stawki VAT "do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym" (art. 41 ust.12). TBS sp. z o. o buduje budynki mieszkalne wielorodzinne z mieszkaniami o powierzchni użytkowej poniżej 150 m2. Wnioskodawca wskazał również, że garaże nie są lokalami użytkowymi, a przynależnymi do lokalu mieszkalnego wg ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali.