Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 3 listopada 2010 r., sygn. I SA/Wr 611/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Lidia Błystak, Sędziowie Sędzia NSA Halina Betta, Sędzia WSA Marek Olejnik (sprawozdawca), Protokolant Edyta Luniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 listopada 2010 r. w Wydziale I sprawy ze skargi K. M. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie odmowy odroczenia terminu oddala skargę

Uzasadnienie

Jak wynika z akt sprawy w dniu 24.08.2007 r. K. M. i D. S. na mocy umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego rep.A nr [...] dokonali zbycia nieruchomości położonej we wsi P. uzyskując przychód w łącznej wysokości 485.000 zł. W dniu 28.08.2007 r. K. M. złożył w Urzędzie Skarbowym W. oświadczenie, iż uzyskany w tej sprzedaży przychód przeznaczy w okresie dwóch lat na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r., Nr 14, poz.176 ze zm.), dalej zwaną w skrócie updof.

Pismem z dnia 29.07. 2009 r. podatnik zwrócił się z wnioskiem o przedłużenie terminu do całkowitego rozliczenia przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w P. do dnia 31.12.2010 r., wyjaśniając, że w dniu 22.10.2008r. nabył grunty orne w miejscowości Ł. W.. Grunty te zostały następnie przekształcone na działkę budowlaną. Pozwolenie na budowę zostało wydane w dniu 22.07.2009 r. Podatnik wskazał, że rozpoczęte już prace budowlane zamierza zakończyć do dnia 31.12.2010 r.

W uzupełnieniu wniosku podatnik wyjaśnił, że negocjacje cenowe ze zbywcami gruntów w Ł. W. prowadzone były od stycznia 2008 r. przez okres kilku miesięcy. Ponadto prowadzone były z dwoma właścicielami, gdyż możliwość przekształcenia gruntu na działkę budowlaną istniała wyłącznie w sytuacji nabycia dwóch sąsiadujących ze sobą działek rolnych. Po przekształceniu nabytych gruntów na jednolitą działkę budowlaną pozwolenie na budowę zostało wydane w dniu 22.07. 2009 r. Po wielokrotnych monitach w Zakładzie Energetycznym strona uzyskała informację o wykonaniu przyłącza energetycznego do budynku do dnia 15.12.2009 r. Powyższe czynniki przyczyniły się do opóźnienia prac budowlanych, niemniej jednak prowadzone prace budowlane doprowadziły do wybudowania budynku w stanie surowym zamkniętym.