Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 16 listopada 2010 r., sygn. II SA/Ol 680/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Beata Jezielska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Irena Szczepkowska Sędzia WSA Adam Matuszak Protokolant Grażyna Wojtyszek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 listopada 2010 r. sprawy ze skargi E.i J. P. na decyzję Wojewody z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na rozbiórkę zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej oddala skargę. WSA/wyr.1 - sentencja wyroku

Uzasadnienie

Starosta M. decyzją z dnia "[...]" po rozpatrzeniu wniosku Miasta M. zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na rozbiórkę zabudowy gospodarczej (bryła nr 1 i bryła nr 2) oraz zabudowy gospodarczej z funkcją mieszkalną (bryła nr 4) usytuowanych na działkach o nr ewid. 5-211/12, 5-211/13 przy ulicy R. w M. W uzasadnieniu podano, iż przedmiotowe zamierzenie budowlane zostało pozytywnie zaopiniowane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a właściciele oraz zarządcy nieruchomości, znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów wnioskowanych do rozbiórki zostali poinformowani o toczącym się postępowaniu. Swoje uwagi i zastrzeżenia do planowanej rozbiórki wnieśli właściciele lokali w budynku przy ulicy R. 28 - W. W. oraz L. i W. P., którzy podnieśli, że znajdujące się w budynkach gospodarczych pomieszczenia służą im głównie do przechowywania opału (mieszkania są ogrzewane przez piece kaflowe), a wykorzystanie do tego celu posiadanych przez nich piwnic jest utrudnione ze względu na stan zdrowia i zaawansowany wiek, zaś zmiana sposobu ogrzewania nie jest możliwa ze względu na sytuację finansową. Z kolei E. P. wniosła zastrzeżenia do rozbiórki części mieszkalnej (bryła nr 4), podnosząc, iż jako najemca pomieszczenia gospodarczego adaptowała go na mieszkanie za zgodą właściciela - Miasta M. W odpowiedzi na powyższe uwagi, pismem z dnia "[...]" Gmina wyjaśniła, że wszyscy mieszkańcy budynku przy ulicy R. 28 posiadają pomieszczenia piwniczne, natomiast E. P. adaptowała pomieszczenie gospodarcze na mieszkanie mimo braku zgody właściciela. Wskazano, iż rozbiórka budynków podyktowana jest ich złym stanem technicznym i koniecznością uporządkowania terenu. Podniesiono, iż złożony projekt rozbiórki został sprawdzony pod względem zgodności z przepisami ustawy - Prawo budowlane oraz wymogami wynikającymi z aktów wykonawczych.