Wyrok WSA w Warszawie z dnia 15 października 2010 r., sygn. III SA/Wa 1737/10

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Lidia Ciechomska-Florek, Sędziowie Sędzia WSA Bożena Dziełak (sprawozdawca), Sędzia WSA Marek Kraus, Protokolant Marika Krawczyńska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 października 2010 r. sprawy ze skargi S. sp. z o.o. z siedzibą w W. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia [...] lutego 2008 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych 1) uchyla zaskarżoną interpretację, 2) stwierdza, że uchylona interpretacja nie może być wykonana w całości

Uzasadnienie

(ilekroć w niniejszym uzasadnieniu przepis prawa powołany zostanie bez wskazania aktu prawnego, z którego pochodzi, będzie to przepis ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654, z późn. zm.), w brzmieniu obwiązującym w dacie wydania zaskarżonej interpretacji. Dla określenia tej ustawy będzie również używany skrót "u.p.d.o.p.")

Skarżąca -S. sp. z o.o. w W., [...] lipca 2008 r. złożyła wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Przedstawiła następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe:

Na podstawie umów z [...] lutego i [...] czerwca 2007 r. Skarżąca kupiła od U. sp. z o.o. prawo użytkowania wieczystego działki położonej w S., przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z funkcją sportowo rekreacyjną (rozbudowa ośrodka sportowego). Następnie umową z [...] lipca 2007 r. ("umowa") zawartą z właścicielem gruntu - Miastem S. ("Miasto") zmieniono warunki umowy o oddanie gruntu w wieczyste użytkowanie w części przeznaczając działkę pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, a w części na funkcje sportowe publiczne ogólnodostępne (budowa trzech boisk).

W § 6 umowy ustalono, że niewykonanie przez Skarżącą boisk w terminie z przyczyn od niej niezależnych, będzie rażącym naruszeniem umowy o oddanie w wieczyste użytkowanie i podstawą do jej rozwiązania co do całości działki. W przypadku zaś niewybudowania boisk w terminie, Skarżąca zapłaci Miastu karę umowną w wysokości dwukrotności wartości budowy boisk, nie mniej niż 2 mln. złotych. Ponadto Skarżąca zobowiązała się dokonać podziału geodezyjnego działki w ciągu 6 miesięcy od dnia ukończenia zabudowy części sportowej lub od dnia bezskutecznego upływu terminu (§ 7 ust. 1), a w terminie miesiąca po podziale geodezyjnym - do nieodpłatnego przekazania na rzecz Miasta części sportowej działki, w wyniku rozwiązania umowy o oddanie w wieczyste użytkowanie w zakresie tej części.