Wyrok WSA w Lublinie z dnia 2 lipca 2010 r., sygn. I SA/Lu 501/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Kwiatek, Sędziowie WSA Wojciech Kręcisz,, NSA Danuta Małysz (sprawozdawca), Protokolant Referent Ewelina Piskorek, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 2 lipca 2010 r. sprawy ze skargi "A" SA w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2007 r. - oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 1 czerwca 2009r., Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta z dnia 12 czerwca 2008r., nr [...], w przedmiocie zobowiązania "A" w W. w podatku od nieruchomości za rok 2007.

Z uzasadnienia powyższej decyzji wynika, iż stan sprawy przedstawiał się następująco.

W dniu 17 stycznia 2007r. do organu I instancji wpłynęła deklaracja na podatek od nieruchomości za rok podatkowy 2007 złożona przez "A" - Rejon Wschodni Pion Administracji w L. W deklaracji tej wykazano do opodatkowania grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni 8403m2, budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni 5230,44m2, budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o wartości 12258967 zł oraz podatek od nieruchomości w kwocie 338522zł.

W dniu 10 sierpnia 2007r. Spółka złożyła korektę deklaracji za rok podatkowy 2007 w związku ze sprzedażą nieruchomości przy ul. D. w - od 1 lipca 2007r. zmniejszeniu uległa powierzchni gruntów z 8403m2 do 4137m2, a powierzchnia budynków z 5230,41 m2 do 4788,57m2. Należny podatek po korekcie wyniósł 333477 zł.

W dniu 11 września 2007r. do organu I instancji wpłynęła kolejna korekta deklaracji za rok podatkowy 2007, w której Spółka dokonała zmniejszenia wartości budowli do kwoty 8128288,04 zł., a podatek od nieruchomości zadeklarowała w kwocie 250863,00 zł. W uzasadnieniu tej korekty podniesiono, że w pierwszej deklaracji błędnie w podstawie opodatkowania ujęta została wartość linii kablowych położonych w kanalizacji kablowej, bowiem linie takie nie mogą być kwalifikowane ani jako samodzielne budowle w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, ani jako instalacje lub urządzenia użytkowo-techniczne, ani też jako urządzenia budowlane związane z obiektem budowlanym, które zapewniają możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Zdaniem Spółki, wykładnia przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w związku z przepisami prawa budowlanego nakazuje przyjąć, iż telekomunikacyjne linie kablowe umieszczone w kanalizacji kablowej nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.