Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 25 maja 2010 r., sygn. II SA/Ol 363/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Janina Kosowska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Matczak Sędzia WSA Alicja Jaszczak-Sikora Protokolant Karolina Hrymowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 maja 2010 r. sprawy ze skargi Gminy -Prezydenta Miasta na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]", nr "[...]" w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału w działce - umorzenia postępowania 1/ uchyla zaskarżone orzeczenie; 2/ orzeka, że zaskarżone orzeczenie nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Z przekazanych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Olsztynie akt sprawy wynika, że pismem z dnia 30 września 2008r. Prezydent Miasta O. wypowiedział A. i P. M. dotychczasową wysokość opłaty rocznej za 116/10000 udziału (związanego z lokalem mieszkalnym nr "[...]") w prawie użytkowania wieczystego gruntu, położonego w O. przy ul. G. (działka nr "[...]" o powierzchni 4457m?) wynoszącą 0 zł. i zaproponował od 1 stycznia 2009r. nową wysokość tej opłaty w kwocie 189,89 zł., to jest 1% wartości gruntu. Wskazane pismo zostało doręczone stronom 2 października 2008r.

W dniu 30 października 2008r. (data nadania przesyłki pocztowej) P. M. złożył do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wniosek o ustalenie, że podwyższenie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu jest nieuzasadnione. Podniósł przy tym, że użytkownikiem wieczystym działki jest Przedsiębiorstwo A, a naliczenie opłaty przyszłym mieszkańcom jest przedwczesne. Zgłosił także zastrzeżenia do operatu szacunkowego, który stanowił podstawę ustalenia wartości gruntu.