Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 5 maja 2010 r., sygn. II SA/Ol 288/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzenna Glabas Sędziowie Sędzia WSA Alicja Jaszczak-Sikora (spr.) Sędzia WSA Bogusław Jażdżyk Protokolant Karolina Hrymowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 maja 2010 r. sprawy ze skargi Gminy -Prezydenta Miasta na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]", nr "[...]" w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału w działce - umorzenia postępowania I. uchyla zaskarżone orzeczenie; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej Gminy -Prezydenta Miasta kwotę 440 zł (czterysta czterdzieści złotych), tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego; III. orzeka, że zaskarżone orzeczenie nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 30 września 2008r. Prezydent Miasta O. wypowiedział J.K. dotychczasową wysokość opłaty rocznej za 109/10000 udziału (związanego z lokalem mieszkalnym nr 32) w prawie użytkowania wieczystego gruntu, położonego w O. przy ul. R. 27 (działka nr "[...]" o łącznej powierzchni 4457m?) wynoszącą 0 zł ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2008r. i zaproponował od dnia 1 stycznia 2009r. nową wysokość tej opłaty w kwocie 178,43 zł, to jest 1% wartości gruntu. Wskazane pismo zostało doręczone stronie w dniu "[...]".

W dniu "[...]", z zachowaniem ustawowego terminu, wpłynął do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. wniosek użytkownika wieczystego o ustalenie, że podwyższenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowego gruntu jest uzasadnione w mniejszej wysokości. Jednocześnie strona zgłosiła zastrzeżenia co do wykonanego w dniu 5 maja 2008r. przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, który stanowił podstawę ustalenia wartości gruntu.