Wyrok WSA w Krakowie z dnia 24 maja 2010 r., sygn. I SA/Kr 605/10

Sygn. akt I SA/Kr 605/10 | | W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 maja 2010 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Maja Chodacka, Sędzia: WSA Piotr Głowacki, Sędzia: WSA Jarosław Wiśniewski (spr.), Protokolant: Aleksandra Osipowicz, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 maja 2010 r., sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej w K., na indywidualną interpretację Ministra Finansów, z dnia 23 grudnia 2009 r. Nr [...], w przedmiocie podatku VAT I. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, II. określa, że zaskarżona interpretacja nie może być wykonana w całości, III. zasądza od organu na rzecz strony skarżącej 457, 00 zł (czterysta pięćdziesiąt siedem złotych), tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Spółdzielnia Mieszkaniowa, dalej zwana "Spółdzielnią", zwróciła się Dyrektora Izby Skarbowej, działającego z upoważnienia Ministra Finansów, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia właściwej stawki podatku dla czynności związanych z wykupem zabudowanego gruntu przez dotychczasowego wieczystego użytkownika.

Przedstawiając stan faktyczny w sprawie, Spółdzielnia wskazała, że na mającym w użytkowaniu wieczystym gruncie od Gminy wybudowała kompleks mieszkalny i budynek mieszkalno - biurowy. Przekazanie w użytkowanie wieczyste działek (nr [...] i [...]) nastąpiło w 1980 r. na okres 99 lat, tj. do 2079 r. Zabudowa działek zakończyła się w styczniu 2004 r. W 2008 r. ówczesny Zarząd Spółdzielni przystąpił do wykupu na własność w/w działek w trybie art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.), dalej zwanej "u.g.n.". Sfinalizowanie tego zakupu zostało potwierdzone aktami notarialnymi sporządzonymi w dniach 7 i 20 listopada 2008 r. Zobowiązania, które Spółdzielnia z tego tytułu poniosła obejmowały koszt wykupu gruntu od Gminy Kraków i przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności oraz podatek należny VAT 22%, gdzie podstawę opodatkowania stanowiły opłaty związane z wykupem tego gruntu. Gmina zastosowała stawkę podatku jak od terenu budowlanego lub przeznaczonego pod zabudowę. W momencie nabywania prawa własności działek wnioskodawca był właścicielem posadowionych na nich budynków. Przedmiotem opisywanych we wniosku transakcji był tylko grunt.