Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 21 kwietnia 2010 r., sygn. III SA/Po 126/10

Dnia 21 kwietnia 2010 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Górecka Sędziowie WSA Walentyna Długaszewska (spr.) WSA Beata Sokołowska Protokolant: st. sekr. sąd. Katarzyna Skrocka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 kwietnia 2010 r. przy udziale sprawy ze skargi A Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowej w C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2008 rok oddala skargę /-/W. Długaszewska /-/M. Górecka /-/B. Sokołowska

Uzasadnienie

Burmistrz Gminy decyzją z dnia [...] określił Spółce "S." spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, spółce komandytowej wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za okres od 1 stycznia 2008r. do 31 grudnia 2008r. w wysokości 7.906,00 zł.

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że w dniu 16 września 2008r.wezwano Spółkę do złożenia deklaracji w sprawie podatku za okres od 1 stycznia 2008r. do 31 grudnia 2008r.Spółka deklaracji takiej nie złożyła, wobec czego Burmistrz Gminy w dniu 15 października 2008r. wszczął z urzędu postępowanie mające na celu ustalenie wysokości zobowiązania podatkowego. Jednocześnie Spółka została wezwana do przedstawienia dowodów w postaci dzienników budów dotyczących działek o numerach od 1074 do 1095 oraz 387/7, 387/11, 387/12, 387/15, 387/16, 387/18, 387/19 i 387/20.

Jak ustalił organ, Spółka prowadzi działalność z zakresu obrotu nieruchomościami, w związku z czym posiadane przez Spółkę grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne powinny być opodatkowane podatkiem rolnym do momentu, kiedy zostaną zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej. Od tego momentu zaś podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Organ I instancji przyjął, że grunty zaklasyfikowane w ewidencji jako grunty rolne do momentu otrzymania przez Spółkę pozwolenia na budowę podlegają opodatkowaniu stawką podatku rolnego. Od momentu zaś otrzymania pozwolenia na budowę , a co za tym idzie możliwości rozpoczęcia budowy, tj. zwiezienia materiałów budowlanych, wyznaczenia fundamentów, w ocenie organu można uznać, że grunty te zostały zajęte na prowadzenia działalności gospodarczej innej niż rolnicza i podlegają opodatkowaniu stawką, jak za grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Grunty zaklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako drogi podlegają opodatkowaniu stawka podatku od nieruchomości za grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.