Wyrok WSA w Lublinie z dnia 20 stycznia 2010 r., sygn. I SA/Lu 583/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Irena Szarewicz-Iwaniuk (spr.), Sędziowie WSA Halina Chitrosz,, NSA Anna Kwiatek, Protokolant Asystent sędziego Monika Bartmińska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 20 stycznia 2010 r. sprawy ze skargi A. S.A. w K. na interpretację indywidualną Prezydenta Miasta z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości I. uchyla zaskarżony akt, II. zasądza od Prezydenta Miasta na rzecz A. S.A. w K. kwotę [...] zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 2 kwietnia 2009 r. "A" S.A. wystąpiła do Prezydenta Miasta [...] o wydanie pisemnej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego tj. art. 1a ust. 1 pkt 3 w związku z art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. c i art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz. U. z 2006 r., Nr 121, poz. 844 ).

We wniosku Spółka przedstawiła następujący stan faktyczny:

"A" S.A. z siedzibą w [...] jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w [...], przy ul [...] , o powierzchni 1.093.149,00 m2, obejmującej działki ewidencyjne o nr: 1/8, 1/81 i 1/12 (które powstały z podziału działki ew. 1/10), dla której Sąd Rejonowy w [...] Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr [...]. Wnioskodawca, zgodnie z przedmiotem działalności ujawnionym w rejestrze przedsiębiorców prowadzonym przez Krajowy Rejestr Sądowy, prowadzi działalność inwestycyjną w sektorze rynku mieszkaniowego, centrów handlowych i handlowo - usługowo - rozrywkowych, a także biur i hoteli.

Spółka nabywając nieruchomość gruntową w 2000 r. zamierzała zagospodarować ją zgodnie z przedmiotem działalności, wznosząc na niej obiekty budowlane o charakterze mieszanym obejmującym funkcje usługowe wraz z budownictwem mieszkaniowym uzupełnionym zielenią. W dacie nabycia nieruchomości, miejscowy plan zagospodarowania dopuszczał różne formy usług, a także zespoły zabudowy mieszkaniowej. W związku z wejściem w życie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Uchwałą nr 825/XXXV/2005 z dnia 17 listopada 2005 roku Rady Miasta [...] w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta [...] - część III (opublikowaną w Dzienniku Urzędowym z 9 stycznia 2006 r., Nr 2 poz. 17) - został przyjęty plan miejscowy. Zgodnie z nowym planem miejscowym część nieruchomości o łącznej powierzchni 74.300 m 2 (zwanej dalej "Grunt") została oznaczona jako: