Wyrok WSA w Krakowie z dnia 4 grudnia 2009 r., sygn. II SA/Kr 1512/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Aldona Gąsecka- Duda (spr.) Sędziowie: WSA Mirosław Bator NSA Jan Zimmermann Protokolant: Anna Chwalibóg po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 grudnia 2009 r. sprawy ze skargi Gminy Kalwaria Zebrzydowska na decyzję Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie z dnia 28 lipca 2009 r. nr [....] w przedmiocie nakazu wyłączenia z użytkowania; I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonywana. WSA/wyr.l - sentencja wyroku

Uzasadnienie

Decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Wadowicach z dnia 28.04.2009r. znak PINB.7358/7/09/Kg, na podstawie art. 68 ustawy z dnia 7.07.1994 r. - Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118) oraz art. 104 i 108 k.p.a. nakazano Gminie Kalwaria Zebrzydowska wyłączenie z użytkowania w terminie natychmiastowym budynku socjalno-mieszkanego oznaczonego numerem porządkowym 403, zlokalizowanego na działce nr 2577/1 w miejscowości Brody, jak również zarządzono umieszczenie na tym budynku w terminie natychmiastowym zawiadomienia o stanie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia oraz zakazie użytkowania, a także zabezpieczenie w terminie natychmiastowym instalacji elektrycznej wewnętrznej w przedmiotowym obiekcie, poprzez odcięcie dopływu prądu i zabezpieczenie obiektu przed dostępem osób trzecich.

Uzasadniając powyższe podano, że w związku z wystąpieniem Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie przeprowadzono w dniu 15.04.2009r. kontrolę budynku mieszkalnego socjalnego, oznaczonego numerem porządkowym 403, położonego w miejscowości Brody na działce nr 2577/1, która wykazała jego zły stan techniczny . W tym zakresie zaobserwowano popękane mury zewnętrzne, duże ubytki w balkonie usytuowanym od strony południowej , którego zbrojenie konstrukcyjne pozbawione jest otuliny cementowej. Stwierdzono pęknięcia i brak obróbek blacharskich balkonu , przegnicie więźby dachowej, duże ubytki w pokryciu z dachówki ceramicznej w połaciach dachowych, przez co występuje przeciek wód opadowych do środka obiektu. Kominy częściowo popękane, zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz obiektu. W trakcie oględzin zarządano dokumentów, o których mowa w art. 62 Prawa budowlanego, m.in. książki obiektu budowlanego, protokołów badań i sprawdzeń. Z uwagi na ich brak zobowiązano zarządcę Przedsiębiorstwo Komunalne "[....]" sp. z o.o. w Kalwarii Zebrzydowskiej do przedłożenia wymaganych prawem dokumentów w terminie do siedmiu dni.