Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 26 listopada 2009 r., sygn. I SA/Ol 670/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Włodzimierz Kędzierski (spr.), Sędziowie sędzia WSA Ryszard Maliszewski,, sędzia WSA Tadeusz Piskozub, Protokolant Marika Brzozowiec, po rozpoznaniu w Olsztynie na rozprawie w dniu 26 listopada 2009r. sprawy ze skargi E.Sz. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzające ją postanowienie organu I instancji z dnia "[...]", 2. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej na rzecz Skarżącej kwotę 457 (czterysta pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia "[...]", uzupełnionym pismem z dnia "[...]"., E. Sz., na podstawie art.14 a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r.Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz.U. z 2005r., nr 8, poz.60 ze zm., dalej w skrócie O.p.), zwróciła się do Naczelnika Urzędu Skarbowego o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania przepisów prawa podatkowego.

We wniosku E.Sz. przedstawiła następujący stan faktyczny. W styczniu 1995r, nabyła na współwłasność gospodarstwo rolne, w skład którego wchodziła nieruchomość gruntowa o powierzchni 10,38 ha. Nieruchomość ta została nabyta w celu prowadzenia upraw rolnych oraz pod budowę domu mieszkalnego. W 1998r. zatwierdzony został plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym, przedmiotowa nieruchomość znalazła się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkalno-usługową. W związku z zaistniałymi okolicznościami - urodzeniem trzeciego dziecka oraz problemami zdrowotnymi, wnioskodawczyni zrezygnowała ze swoich zamiarów i dokonała zakupu lokalu mieszkalnego w O. Okoliczności te, w tym konieczność pozyskania środków finansowych na zakup lokalu mieszkalnego, miały wpływ na decyzję o dokonaniu sprzedaży posiadanej nieruchomości rolnej. Podział nieruchomości na mniejsze działki wynikał ze względów ekonomicznych - konieczności pozyskania środków pieniężnych przy jednoczesnym braku możliwości sprzedaży gruntu w całości. W latach 1999, 2002 i 2004 współwłaściciele wydzielili z ww. nieruchomości 14 działek, które zostały zbyte w latach 2000-2006. Wnioskodawczyni podkreśliła, że współwłaściciele nie dokonali jakichkolwiek czynności dotyczących przedmiotowych działek, poza ich wydzieleniem. Uzyskane ze sprzedaży środki pieniężne przeznaczone były i są w całości na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych wnioskodawczyni i jej rodziny. Obecnie współwłaściciele znajdują się w posiadaniu nieruchomości o powierzchni 7,88922 ha, która wykorzystywana jest na cele rolne i z tytułu której uiszczany jest podatek rolny. Nieruchomość ta zostanie w przyszłości podzielona na kolejne mniejsze działki i w takiej formie zbyta.