Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 30 października 2009 r., sygn. II SA/Po 479/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędziowie Sędzia NSA Jolanta Szaniecka (spr.) Sędzia WSA Edyta Podrazik Protokolant st.sekr.sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 23 października 2009r. sprawy ze skargi M.N. i P.N. na postanowienie Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Poznaniu z dnia 21 listopada 2007r. nr [...] w przedmiocie opłaty legalizacyjnej; oddala skargę /-/ E.Podrazik /-/ W.Batorowicz /-/ J.Szaniecka

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] listopada 2007 r. nr [...] Wielkopolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Poznaniu utrzymał w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w N. T. z dnia [...] października 2007 r. nr [...], którym ustalono opłatę legalizacyjną dla M.N. i P. N. w związku z podjęciem samowolnej przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku położonego w N. T. przy ul. [...] (działka nr ewid. [...]) w ten sposób, że jego część o funkcji mieszkalnej (lok. nr [...]) przebudowano na pomieszczenia usługowe (biurowe).

Powyższe postanowienia zapadły w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Dnia 28 lutego 2006 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w N.T. wszczął z urzędu postępowanie w sprawie samowolnej zmiany sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na lokal usługowy w N. T. przy ul. [...], na działce nr ewid. [...] (wcześniej: nr [...] i [...]) stanowiącego własność W. D . W wyniku oględzin obiektu przeprowadzonych w dniu 6 kwietnia 2006 r. stwierdzono, że W. D. przystąpił do samowolnej zmiany sposobu użytkowania poprzez przebudowę lokalu mieszkalnego na lokal usługowy - pomieszczenie biurowe (wynajmowane wówczas przez P. N.). Samowolna zmiana sposobu użytkowania polegała na wykuciu otworu drzwiowego w elewacji frontowej budynku oraz przemurowaniu dwóch otworów drzwiowych wewnątrz pomieszczenia. Prace te wykonano, według oświadczenia właściciela obiektu, na przełomie 2005 i 2006 r. (protokół kontroli z dnia 6 kwietnia 2006 r. - k. 8 akt adm.).