Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 30 czerwca 2009 r., sygn. II SA/Ol 941/08

Dnia 30 czerwca 2009 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Marzenna Glabas Sędziowie Sędzia WSA Adam Matuszak Sędzia WSA Katarzyna Matczak (spr.) Protokolant Wojciech Grabowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 czerwca 2009 roku sprawy ze skarg M. i K. T., L. Rz. i R. Sz. na decyzję Wojewody z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie pozwolenia na wykonywanie robót budowlanych 1/ uchyla zaskarżoną decyzję; 2/ zasądza od Wojewody na rzecz L. Rz. kwotę 500 złotych (słownie: pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego; 3/ zasądza od Wojewody na rzecz K. T. kwotę 100 złotych (słownie: sto złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego; 4/ orzeka, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Na podstawie wniosku D.C. z dnia 2 lipca 2008r. Starosta wszczął postępowanie w sprawie wydania pozwolenia na wykonanie robót budowlanych zmierzających do oddzielenia lokalu mieszkalnego na I piętrze budynku i wydzielenia strychu w części należącej do wnioskującej w budynku położonym w miejscowości S., gm. T., na terenie działki nr 8, przy ul. K. 1.

W toku postępowania swój sprzeciw wyrazili pozostali mieszkańcy tego budynku: R.S., L.R. oraz M. i K. T., którzy działali w tej sprawie z upoważnienia T. i M. T. Sprzeciwiający się są współużytkownikami wieczystymi działki nr 10, na której zlokalizowana jest część budynku mieszkalnego objętego wnioskiem o pozwolenie na wykonywanie robót budowlanych. W piśmie z 20 lipca 2008r. sprzeciwili się zabudowaniu wspólnego korytarza i strychu. Podnieśli, że części wspólne, z których korzystają od chwili zamieszkania, nie mogą być przeznaczone na cele budowlane. Wyszczególnili, że na części wspólne będące ich współwłasnością składają się korytarz, klatka schodowa i jedyne wejście na strych, gdzie z kolei są zlokalizowane ich przewody kominowe komin, które są zobowiązani konserwować i czyścić. Za nieracjonalny uznali proponowany podział klatki schodowej który powoduje, że jej szerokość będzie wynosić ok. 40 cm, co utrudni korzystanie z niej i dostęp do mieszkań pp. R. i S. oraz uniemożliwi dostęp i korzystanie ze strychu, spowoduje zagrożenie pożarowe w związku z niemożliwością okresowego czyszczenia komina.