Wyrok WSA w Warszawie z dnia 27 marca 2009 r., sygn. V SA/Wa 3154/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA - Krystyna Madalińska-Urbaniak (spr.), Sędzia WSA - Dorota Mydłowska, Sędzia WSA - Danuta Dopierała, Protokolant - Sylwia Wojtkowska-Just, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 marca 2009 r. sprawę ze skargi H. H. na postanowienie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia ...września 2008 r. nr ... w przedmiocie zgłoszenia sprzeciwu na wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości rolnych przez cudzoziemca. 1. uchyla zaskarżone postanowienie oraz utrzymane nim w mocy postanowienie z dnia ... lipca 2008r. oraz postanowienie z ... grudniu 2008r. nr ... 2. zasądza od Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi na rzecz H. H. kwotę ... (...) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

H H- obywatel F - zwrócił się do Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z wnioskiem o zezwolenie na nabycie nieruchomości położonej w miejscowości G, gmina M, woj.[...] , składającej się z działek nr [...] o łącznej powierzchni [...] ha będącej własnością V S . We wniosku wskazał, że V S jest jego byłą żoną, zaś w/w nieruchomość ma mu przypaść w udziale na skutek porozumienia majątkowego z byłą żoną - w zamian za nią przekaże byłej żonie mieszkanie w H. Podniósł nadto, że gospodarstwo rolne , kupione w 1998r. na nazwisko żony i jej matki, zostało sfinansowane z całości z jego pieniędzy, jest z tym miejscem bardzo emocjonalnie związany, chce tam nadal mieszkać i inwestować. Do wniosku dołączył m.in. wypis z ewidencji gruntów z którego wynika, że nieruchomość ta składa się w większości z lasów i pastwisk trwałych - grunty orne stanowią [...] ha ziemi klasy V i VI.

Stosownie do przepisów o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji zwrócił się do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi pismem z dnia [...] czerwca 2008 r., nr [...] , o zajęcie stanowiska tej sprawie. Postanowieniem z dnia [...] lipca 2008r. Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi zgłosił sprzeciw na wydanie zezwolenia na nabycie przez Cudzoziemca przedmiotowej nieruchomości. W uzasadnieniu postanowienia organ wskazał, iż z zapisów w ewidencji gruntów oraz z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że przedmiotowa nieruchomość ma charakter rolny , a z treści wniosku wynika, że H H zamierza stworzyć "pewien rodzaj parku" dla celów turystycznych i organizacji "imprez kulturalnych", wybudować [...] domy a następnie je wynajmować. Wnioskodawca podniósł m.in., iż jest profesjonalistą w dziedzinie [...] . W sytuacji, gdy cel nabycia jest sprzeczny z rolnym charakterem tej nieruchomości, działając w interesie rolnictwa i kierując się przy tym względami społecznymi Minister sprzeciwia się nabyciu tej nieruchomości.