Wyrok WSA w Warszawie z dnia 29 stycznia 2009 r., sygn. III SA/Wa 1860/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jerzy Płusa, Sędziowie Sędzia WSA Bożena Dziełak, Asesor WSA Maciej Kurasz (sprawozdawca), Protokolant Anna Kurdej, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 stycznia 2009 r. sprawy ze skargi M. S. na indywidualną interpretację Ministra Finansów z dnia [...] kwietnia 2008 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1) uchyla zaskarżoną indywidualną interpretację, 2) stwierdza, że uchylona indywidualna interpretacja nie może być wykonana w całości, 3) zasądza od Ministra Finansów na rzecz M. S. kwotę 200 zł (słownie: dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

1. Z akt sprawy wynika, że w dniu 6 lutego 2008 r. M. S. (dalej powoływany jako "Skarżący" lub "Strona") złożył do właściwego organu podatkowego wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości należącej do wspólnego majątku jego oraz jego małżonki. We wniosku przedstawił następujący stan taktyczny. W roku 2001 Skarżący nabył wraz z małżonką na zasadach współwłasności teren o powierzchni 1.2 ha składający się z 8 przylegających działek położonych we wsi K. z zamiarem wybudowania domu i zamieszkania wraz z rodziną na tym terenie. W chwili zakupu 3 działki znajdowały się w pasie przeznaczonym pod zabudowę zagrodową lub jednorodzinną a pozostałe działki stanowiły teren rolny. W 2002 roku Gmina zmieniła plan zagospodarowania terenu i aktualnie wszystkie działki znajdują się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę zagrodową lub jednorodzinną. Obecnie na zakupionym terenie Skarżący chciałby rozpocząć budowę domu jednorodzinnego dla siebie i rodziny. Aby sfinansować budowę, musiał on sprzedać 2 do 3 działek, stanowiących część posiadanego terenu. Powołując się na opisane wyżej okoliczności, we wniosku o dokonanie interpretacji prawa Skarżący stwierdził, że sprzedaż nieruchomości (jednej lub najwyżej 2 do 3 działek wchodzących w tej chwili w jej skład) nie podlega podatkowi VAT, z uwagi na to, że: przedmiotowa nieruchomość została nabyta wyłącznie w celach prywatnych. Jedynym celem zakupu była chęć wybudowania na nim w przyszłości domu jednorodzinnego na potrzeby rodziny, nieruchomość nie została nabyta do działalności gospodarczej, obrót nieruchomościami nigdy nie stanowił dla Skarżącego ani jego żony źródła utrzymania. Skarżący nigdy nie sprzedawał żadnych gruntów i nie zamierza tego robić w przyszłości, sprzedaż jest podyktowana koniecznością zdobycia środków finansowych na budowę domu.