Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 14 stycznia 2009 r., sygn. II SA/Go 764/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Bohdanowicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Grażyna Staniszewska Asesor WSA Joanna Brzezińska Protokolant specjalista Ewa Kłosowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 stycznia 2009 r. sprawy ze skargi "S" Spółdzielni na uchwałę nr XXVIII/392/08 Rady Miasta z dnia [...] r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta oddala skargę.

Uzasadnienie

"S" reprezentowana przez pełnomocnika zaskarżyła do tutejszego Sądu uchwałę nr XXVIII/392/08 Rady Miasta z dnia [...] sierpnia 2008 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, po uprzednim wezwaniu pismem w dniu [...] sierpnia 2008 r. Rady Miasta do zmiany uchwały nr XXVIII/392/08 w części dotyczącej działki gruntu nr [...].

Skarżący, podnosił iż ma tytuł prawny do w/w działek, gdyż jest wieczystym ich użytkownikiem. Zażądał żeby w zmienionej uchwale nie określano parametrów obiektu jaki może powstać na w/w działkach, a jedynie pozostawić dotychczasowe przeznaczenie gruntu. Wnosił o usunięcie naruszenia prawa.

W uzasadnieniu pełnomocnik "S" wskazał, iż w zakresie uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego stosownie do art. 10 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717 ze zm.), zwana dalej upizp, nie mieszczą się ustalenia dotyczące gabarytów budynku. Podnosił, iż skutkiem ograniczenia zabudowy do wysokości 8 metrów było wycofanie się potencjalnego nabywcy w/w działek, który zamierzał wybudować obiekt handlowy. Powyższa zmiana wpłynęła również na obniżenie wartości działki. Ponadto skarżący kwestionował prawidłowość trybu uchwalenia Studium tj. zgłoszenie powyższych zmian w formie autopoprawki w dniu podjęcia uchwały nr XXVIII/392/08.