Wyrok WSA w Warszawie z dnia 19 listopada 2008 r., sygn. I SA/Wa 950/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Sobielarska (spr.) Sędzia WSA Iwona Kosińska Protokolant Monika Chorzewska-Korczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 listopada 2008 r. sprawy ze skargi U. G. i J. G. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] kwietnia 2008 r. nr [...] w przedmiocie odmowy przywrócenia terminu do złożenia wniosku oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem z dnia [...] kwietnia 2008 r., nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. odmówiło przywrócenia terminu do złożenia wniosku o ustalenie zasadności aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Miasta W., oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...] o powierzchni [...] m- w obrębie [...], ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr [...], położonej w W.w dzielnicy [...] przy ul. [...] - na skutek zmiany wartości nieruchomości gruntowej.

W uzasadnieniu organ przedstawił następująco stan faktyczny:

Pismem z dnia 15 grudnia 2005 r., nr [...] Prezydent W. wypowiedział ze skutkiem na 31 grudnia 2005 r. wysokość opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...] o powierzchni [...] m- w obrębie [...], ujawnionej w księdze wieczystej Nr [...] położonej w W. w dzielnicy [...] przy ulicy [...] - na skutek zmiany wartości nieruchomości gruntowej. W wypowiedzeniu ustalono wysokość nowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości [...] zł. Pismo informujące o wysokości nowej opłaty za użytkowanie wieczyste zostało wysłane do współuczestników wieczystych przedmiotowej nieruchomości - U. G. i J. G. w dniu 20 grudnia 2005 r. (data stempla pocztowego). Jak wynika z akt administracyjnych sprawy, przesyłka nie została odebrana i jako prawidłowo awizowana wróciła do Urzędu W. Biura Gospodarki Nieruchomościami Delegatura w W. z adnotacją "mieszkanie zamknięte". W dniu 15 grudnia 2006 r. J. G. osobiście stawił się w Delegaturze Biura Gospodarki Nieruchomościami w W. i odebrał pismo Prezydenta W. z dnia 15 grudnia 2005 r., nr [...]. Pismem z dnia 12 stycznia 2007 r. do Samorządowego Kolegium w W. wpłynął wniosek U. G. i J. G. o ustalenie, że aktualizacja opłaty za użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomości jest nieuzasadniona. Wnioskodawcy wskazali, że przygotowany operat jest nierzetelny, ponieważ działki w nim ujęte to działki budowlane.