Wyrok WSA w Warszawie z dnia 29 lipca 2008 r., sygn. III SA/Wa 980/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krystyna Kleiber (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Barbara Kołodziejczak-Osetek, Sędzia WSA Sylwester Golec, Protokolant Lidia Wasilewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 lipca 2008 r. sprawy ze skargi W. D. na pisemną interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia [...] grudnia 2007 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1) uchyla zaskarżoną pisemną interpretację indywidualną Ministra Finansów, 2) stwierdza, że uchylona pisemna interpretacja indywidualna nie może być wykonana w całości, 3) zasądza od Ministra Finansów na rzecz W. D. kwotę 440 zł (czterysta czterdzieści złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Pismem z dnia 24 września 2007 r. W. D. wystąpił z wnioskiem o udzielenie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów.

W uzasadnieniu wniosku wyjaśnił, że wraz z dwoma osobami fizycznymi w 2000r. nabył 30 ha gruntów rolnych oraz że nabywcy nie prowadzili działalności gospodarczej w obszarze handlu nieruchomościami. Grunty te miały być podzielone na trzech nabywców i częściowo przeznaczone pod budowę domów, a pozostały teren miał być używany przez właścicieli do celów rekreacyjnych. W 2004r. w wyniku wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, część tych gruntów została przekształcona na tereny o przeznaczeniu do zabudowy mieszkaniowej, usługowej, leczniczo - rehabilitacyjnej oraz turystycznej. Wobec zaistniałych warunków właściciele zdecydowali się do częściowego podziału gruntów i dalszej ich odsprzedaży. W związku z tym, że teren jest duży właściciele wydzielili z jego części 18 działek celem ich sprzedaży. Są to działki z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe.

W oparciu o tak przedstawiony stan faktyczny wnioskodawca zapytał Ministra Finansów - czy sprzedaż majątku prywatnego, w tym przypadku działek wydzielonych z gruntu używanego do celów prywatnych jest podstawą do odprowadzenia należnego podatku VAT.