Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 9 czerwca 2008 r., sygn. II SA/Gd 73/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Barbara Skrzycka-Pilch Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Lewandowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 maja 2008 r. sprawy ze skargi J. S. na decyzję Wojewody z dnia 7 listopada 2007 r., nr [...] w przedmiocie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Starosta decyzją z dnia 14 września 2007 r., na podstawie art. 112, art. 113 ust. 1, art. 119, art. 121 i art. 123 ust. 1 w związku z art. 6 pkt 1, oraz art. 128 ust. 1, art. 129 ust. 1, art. 130, art. 132 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) na wniosek Burmistrza wywłaszczył z przeznaczeniem pod budowę drogi gminnej nieruchomość gruntową położoną w Ż., działka nr [...], obręb Ż. - miasto, o powierzchni 0,8288 ha, stanowiącą własność pana J. S. W treści decyzji ustalono także na rzecz pana J. S. odszkodowanie w wysokości 215488,00 zł.

Burmistrz, uzasadniając swój wniosek o wywłaszczenie wyjaśnił, że przedmiotowa nieruchomość, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczona została pod budowę drogi gminnej. Budowa drogi gminnej jest celem publicznym w rozumieniu art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Aby ten cel zrealizować Gmina zmuszona była do uzyskania prawa własności przedmiotowej nieruchomości. Ze względu na brak porozumienia między Gminą a właścicielem, oraz nieudaną próbą zawarcia umowy w trybie art. 115 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, konieczny stał się wniosek o wywłaszczenie.

Burmistrz Gminy oświadczył także, że nie widzi możliwości przyznania w ramach przysługującego stronie odszkodowania wskazanej przez nią działki zamiennej.

W toku postępowania został sporządzony operat szacunkowy. Starosta przeprowadził także rozprawę administracyjną, w trakcie której rozważane były zarzuty obu stron postępowania co do prawidłowości sporządzenia tego operatu.