Wyrok WSA w Kielcach z dnia 26 października 2007 r., sygn. II SA/Ke 409/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędzia WSA Jacek Kuza (spr.), Protokolant Asystent sędziego Sergiusz Leydo, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 26 października 2007r. sprawy ze skargi R. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...]. znak: [...], odmawiającą R. P. nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w K. przy ulicy [...], oznaczonej w ewidencji gruntów miasta K. jako działka nr [...] o powierzchni [...], ujawnionej w księdze wieczystej prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w K. [...], w której jako właściciel gruntu wpisana jest Gmina K, a jako użytkownik wieczysty gruntu i właściciel domu na nim stojącego, stanowiącego odrębną własność ujawniony jest R. P.

W uzasadnieniu swego rozstrzygnięcia organ II instancji ustalił, że prawo wieczystego użytkowania działki nr [...] o pow. [...], którą stanowi obecnie w ewidencji gruntów miasta K. działka nr [...] o pow. [...], zostało ustanowione na rzecz M. S. umową wieczystego użytkowania z dnia [...]. za opłatą. Notarialną umową sprzedaży Nr Repertorium A [...], R. P. kupił od M. S. prawo wieczystego użytkowania tej nieruchomości. W dniu 16 grudnia 2005 r. R. P. wystąpił do Prezydenta Miasta o przekształcenie prawa wieczystego użytkowania wskazanej nieruchomości w prawo własności. Prezydent Miasta decyzją z dnia [...] orzekł o przekształceniu prawa wieczystego użytkowania tej nieruchomości we własność za opłatą w kwocie 3.698,60 zł. Decyzja ta została następnie uchylona w dniu [...] przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze, z powodu nieustalenia przez organ I instancji, czy strona domagała się odpłatnego, czy nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. W toku ponownego rozpatrzenia sprawy na zapytanie organu I instancji R. P. jednoznacznie uściślił, że nie zgadza się na odpłatne przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności.