Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 4 października 2007 r., sygn. II SA/Go 591/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp. w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzenna Linska - Wawrzon (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Maria Bohdanowicz, Sędzia WSA Aleksandra Wieczorek, Protokolant, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 04 października 2007 r. przy udziale sprawy ze skargi [...] na Wojewoda z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie Pozwolenie na budowę Oddalono skargę

Uzasadnienie

W dniu [...]r., po rozpoznaniu złożonego przez I.K. wniosku, Prezydent Miasta Z. wydał decyzję nr [...], którą odmówił zmiany decyzji z dnia [...] o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego na działce [...] w zakresie budowy przydomowej oczyszczalni ścieków typu [...]. Decyzja ta została wydana w oparciu o przepisy art. 91 ust. 1, art. 92 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001r. nr 142, poz. 1592 ze zm.), art. 35 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003r. nr 207, poz. 2016 ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000r., Nr 98, poz. 1071 ze zm.).

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji stwierdził, że przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę i zatwierdzeniu projektu budowlanego organ architektoniczno-budowlany sprawdza między innymi zgodność projektu z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu. Teren wskazany we wniosku przez inwestora - I.K., objęty jest zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla [...] uchwalonego Uchwałą Nr [...] Rady Miasta Z. z dnia [...]r. Działka inwestora znajduje się w jednostce oznaczonej na rysunku planu symbolem "[...]" - tereny budownictwa mieszkaniowego, jednorodzinnego, typu wolnostojącego. Zgodnie z zapisami tego planu, ścieki sanitarne mają być odprowadzane do oczyszczalni miejskiej, zlokalizowanej poza granicą planu, w miejscowości L.. Inwestor uzyskał pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki. Rozwiązanie takie umożliwia inwestorowi włączenie się do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, po jej zrealizowaniu na terenie osiedla [...]. Ponadto organ uznał, że zaproponowane przez inwestora we wniosku rozwiązanie polegające na zastąpieniu zbiornika bezodpływowego przydomową oczyszczalnią ścieków jest niezgodne z zapisami powyższego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.