Wyrok WSA w Lublinie z dnia 19 września 2007 r., sygn. I SA/Lu 60/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Halina Chitrosz, Sędziowie Asesor WSA Jerzy Drwal,, WSA Bogusław Wiśniewski (spr.), Protokolant Referent stażysta Kamil Rutkowski, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 19 września 2007 r. sprawy ze skargi J. S. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego z odpłatnego zbycia nieruchomości - oddala skargę.

Zaskarżoną decyzją Dyrektor Izby Skarbowej utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Trzeciego Urzędu Skarbowego z dnia [...] nr [...] w sprawie określenia J. S. zobowiązania z tytułu zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budynków w kwocie 2 567 złotych.

W motywach rozstrzygnięcia podano, że na mocy aktu notarialnego z dnia [...] kwietnia 1996 r. podatnik nabył na zasadzie wspólności ustawowej z żoną J. S. nieruchomość stanowiącą lokal mieszkalny o numerze [...] położonym w budynku nr [...] przy ulicy O. w L.. Kolejnym aktem z dnia [...] grudnia 1996 r. nabył natomiast od Gminnej Spółdzielni Samopomoc Chłopska prawo użytkowania wieczystego działki nr [...] oraz własność budynku i budowli znajdujących się na tej działce za kwotę 74 206,34 złotych i oświadczył, że przedmiotowe składniki majątkowe nabywa za fundusze odrębne z przeznaczeniem na działalność gospodarczą związaną z prowadzeniem hurtowni artykułów spożywczych "[...] .

Na mocy umów z dnia [...] marca 2001 r. podatnik zbył udział wynoszący części we wspomnianym lokalu mieszkalnym za kwotę 100 000 złotych, a także prawo użytkowania wieczystego działki i własność budynku i budowli zakupionych od Spółdzielni za 60 000 złotych.

Organ zaznaczył, że na mocy art. 10 ust.1 pkt.8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych dochody ze sprzedaży stanowią źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, gdyż sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło zbycie. Sprzedaż nie jest jednak opodatkowana, jeśli podatnik w terminie 14 dnia od dnia sprzedaży złoży oświadczenie o zamiarze wydatkowania uzyskanego przychody na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit.a) tej ustawy.