Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 24 września 2007 r., sygn. I SA/Gl 238/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krzysztof Winiarski, Sędziowie NSA Anna Wiciak, Eugeniusz Christ (spr.), Protokolant Halina Modliszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 września 2007 r. sprawy ze skargi J. Ż. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych. oddala skargę

Decyzją z dnia [...] r. Nr [...] po rozpatrzeniu odwołania pana J. Ż. od decyzji Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w K. z dnia [...] r. Nr [...] określającej zobowiązanie podatkowe w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych w kwocie [...] zł należne od przychodu uzyskanego ze sprzedaży w dniu [...] 2001 r. lokalu mieszkalnego numer A położonego w K. przy ul. A wraz z udziałem wynoszącym [...]/[...] części we współwłasności działki gruntu oraz z takim samym udziałem we współwłasności części wspólnych budynku, Dyrektor Izby Skarbowej w K. działając na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

Uzasadniając decyzję organ odwoławczy przytoczył treść art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a, art. 19 ust. 1 i art. 28 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu odnoszącym się do stanu faktycznego rozpoznawanej sprawy zwanej dalej ustawą podatkową stwierdzając, że poza sporem było, iż pan J. Ż. w 2001 r. uzyskał przychód ze sprzedaży przedmiotowego lokalu wraz ze związanym z tym lokalem udziałem we współwłasności działki gruntu oraz w częściach wspólnych budynku.

Sporne natomiast było spełnienie przez podatnika warunków zwolnienia określonych w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a tej ustawy. Organ odwoławczy wskazał, że zawarty w tym przepisie katalog wydatków na cele mieszkaniowe ma charakter wyczerpujący i zawiera enumeratywne wyliczenie wydatków mieszkaniowych, których realizacja, w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, gwarantuje zwolnienie z opodatkowania podatkiem dochodowym kwot przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych. Ustalił, że podatnik przedstawił dowody dokumentujące wpłaty zaliczek na poczet ceny zakupionej nieruchomości, poniesione koszty notarialne i podatkowe oraz wydatki na remont, rozbudowę i modernizację zakupionej nieruchomości co spowodowało rozliczenie przychodów uzyskanych przez podatnika ze sprzedaży w tym samym roku podatkowym lokali w budynku przy ul. A, nr B oraz C w decyzjach Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w K. z dnia [...] r. i częściowo lokalu nr D w decyzji Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...] r., oraz zaświadczenie Bank "A" SA Oddział [...] w B. o spłacie kredytu mieszkaniowego.