Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 5 lipca 2007 r., sygn. I SA/Wr 1246/06

Użyte w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych słowo "własnego" oznacza, że zwolnienie przedmiotowe, o którym mowa w tym przepisie, odnosi się tylko do tych podatników, którzy dokonali remontu lub modernizacji własnego budynku mieszkalnego lub własnego lokalu mieszkalnego.

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA - Jadwiga Danuta Mróz (sprawozdawca) Sędziowie: Sędzia WSA - Katarzyna Radom Sędzia WSA - Ewa Kamieniecka Protokolant: Aleksandra Madej po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 5 lipca 2007 r. sprawy ze skargi: J. Z. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie: określenia zobowiązania podatkowego w 10 % zryczałtowanym podatku dochodowym w związku ze sprzedażą 1/2 udziału w lokalu mieszkalnym oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi Pana J. Z. jest decyzja Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia [...] nr [...], utrzymująca w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego W.-F. z dnia [...] nr [...] w sprawie określenia zobowiązania podatkowego w 10 % zryczałtowanym podatku dochodowym w wysokości [...] od dochodów uzyskanych ze sprzedaży w 2003 r. 1/2 udziału lokalu mieszkalnego położonego we W. przy ul. G. [...].

Z ustalonego w sprawie stanu faktycznego wynika, że p. J. Z., wraz z żoną p. E. Z. (małżonkowie) sprzedali w dniu [...] lokal mieszkalny położony przy ul. G., którego współwłaścicielami po 1/2 byli przez okres krótszy niż 5 lat, licząc od końca roku podatkowego w którym nastąpiło jego nabycie. Cena sprzedaży została określona w akcie notarialnym z dnia [...] na kwotę [...], z czego 1/2 przypadająca na każdego z małżonków stanowi [...]. Zamierzając skorzystać ze zwolnienia od podatku przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy z dnia 26.07 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych [(Dz. U. z 2000 r Nr 14, poz.176 ze zm.) zwanej dalej: u.p.d.o.f. lub ustawą dochodową], małżonkowie złożyli w Urzędzie Skarbowym W. - F. oświadczenie, że środki uzyskane ze sprzedaży przeznaczą w ciągu 2 lat na określone w ustawie cele mieszkaniowe.