Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 4 lipca 2007 r., sygn. I SA/Ol 225/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ryszard Maliszewski Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Pierechod (spr) Sędzia WSA Tadeusz Piskozub Protokolant Anna Fic po rozpoznaniu w Olsztynie na rozprawie w dniu 4 lipca 2007r. sprawy ze skargi E. T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" r. nr "[...]" w przedmiocie ustalenia podatku od nieruchomości za 2005 rok oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 20.02.2007r., Samorządowe Kolegium Odwoławcze w O. po rozpatrzeniu odwołania E. T. od decyzji z dnia 25.10.2006r. Nr "[...]" Burmistrza Miasta G. w sprawie wymiaru podatku od nieruchomości za 2005r., utrzymało w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

Z ustaleń Burmistrza Miasta G. wynika, że nieruchomość położona w G. przy ul. "[...]" o powierzchni 99 m2, zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni 295,30 m2, w roku 2005 stanowiła współwłasność E. T., W. S., A. Z. i T. S. oraz K. P.

E. T. na podstawie złożonej informacji IN-1 zgłosiła do opodatkowania swój udział we współwłasności tj. budynek mieszkalno-usługowy, na który składała się część mieszkania o powierzchni 73.10 m2, część związana z prowadzeniem działalności gospodarczej o pow. 18 m2, część zajęta na prowadzenie działalności oświatowej o pow. 18 m2 i 73,10 m2, grunty o pow. 62 m2. Ustalono, że w budynku mieszkalno-usługowym M. T. na podstawie umów użyczenia zawartych z E. T. w lokalu użytkowym o pow. 18 m2 prowadzi działalność gospodarczą w zakresie handlu, nadto w lokalach o pow. 18 m2 i 73,10 m2 prowadzi działalność oświatową. Na pozostałą część udziału we współwłasności składa się część mieszkalna o pow. 73,10 m2 , lokal handlowy o pow. 38 m2 oraz piwnica o pow. 37 m2 . Kierując się treścią art. 2 , art. 3, art. 4 oraz art. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych organ podatkowy ustalił od całej nieruchomości zobowiązanie podatkowe. Decyzję ustalającą zobowiązanie podatkowe skierował do wszystkich współwłaścicieli nieruchomości. Powołując się na treść art. 7 ust. 2 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych zgodnie z którym zwolnione od opodatkowania podatkiem od nieruchomości są szkoły, placówki, zakłady kształcenia i placówki doskonalenia nauczycieli (...) oraz organy prowadzące te szkoły, placówki i zakłady, z tytułu zarządu, użytkowania lub użytkowania wieczystego nieruchomości szkolnych uznał, że to zwolnienie nie przysługuje podatniczce w odniesieniu do części budynku zajętego na działalność oświatową. W ocenie organu podatkowego, w sytuacji gdy działalność oświatową prowadzi M. T. na podstawie zawartej umowy użyczenia, jako podmiot prowadzący szkołę nie może korzystać ze zwolnienia, gdyż nie jest podatnikiem podatku od nieruchomości.