Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 16 maja 2007 r., sygn. I SA/Po 22/06

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Gabriela Gorzan Sędziowie NSA Janusz Ruszyński as.sąd. WSA Roman Wiatrowski /spr./ Protokolant st.sekr.sąd. Alicja Ajnbacher po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 kwietnia 2007 r. sprawy ze skargi H. i M. K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie opodatkowania przychodu z ustanowienia prawa użytkowania nieruchomości oddala skargę /-/ R. Wiatrowski /-/ G. Gorzan /-/ J. Ruszyński

Uzasadnienie

I SA/Po 22/06

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia [...] maja 2005r. H. i M. K. wystąpili o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnej sprawie, w przedmiocie opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Ze stanu faktycznego wynika, że podatnicy są właścicielami nieruchomości położonej w P. przy ul. [...], którą otrzymali od rodziców małżonki. W 1977r. rodzice małżonki, będący wówczas właścicielami działki otrzymali pismo od Zarządu Dróg Miejskich zawierające informację o wywłaszczeniu tych nieruchomości do końca 1977r. Na objętej nieruchomości zainstalowano rury wodno- kanalizacyjne, a następnie bez wypłaty z tego tytułu odszkodowania zwrócono nieruchomość właścicielom. Zainstalowanie rur, w sposób istotny zmniejszyło wartość nieruchomości, ponieważ ogranicza możliwość korzystania z części działki.

W 2004r. po ustaleniu w czyim władaniu znajduje się instalacja podatnicy zwrócili się do firmy A sp. z o.o. o uregulowanie zasad korzystania z nieruchomości i wypłatę odszkodowania. Ostatecznie w oparciu o dokonane oszacowanie rzeczoznawcy majątkowego ustalono wielkość kwoty jaką otrzymają z tytułu naruszenia prawa własności.

Pomiędzy podatnikami i firmą A sp. z o.o. został spisany protokół uzgodnień, a następnie aktem notarialnym z dnia [...] listopada 2004r. sporządzone zostało oświadczenie o ustanowieniu ograniczonego odpłatnego prawa rzeczowego - prawa użytkowania tej części ich nieruchomości.