Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 17 stycznia 2007 r., sygn. I SA/Bk 441/06

Wspólnota mieszkaniowa jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Mieczysław Markowski, Sędziowie sędzia NSA Józef Orzel (spr.), sędzia WSA Urszula Barbara Rymarska, Protokolant Beata Borkowska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 17 stycznia 2007 r. sprawy ze skargi W. M. ul. S. R. [...] w B. na postanowienie Dyrektora Izby Skarbowej w B. z dnia [...] października 2006 r. nr [...] w przedmiocie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego oddala skargę

Uzasadnienie

Pismem z 29 maja 2006 r. Wspólnota Mieszkaniowa mieszcząca się przy ul. S. R. [...] w B. wystąpiła na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie. Przedstawiając stan faktyczny wnioskodawca wskazał, iż ogół właścicieli lokali wchodzących w skład nieruchomości tworzy wspólnotę mieszkaniową. Zarząd tejże wspólnoty mieszkaniowej zajmuje się utrzymaniem nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli. Ponadto wspólnota mieszkaniowa zajmuje się utrzymaniem nieruchomości wspólnej w zakresie remontów i bieżącej konserwacji, ponoszenia opłat za dostawy energii elektrycznej, cieplnej, gazu, wody (w częściach dot. nieruchomości wspólnej) ubezpieczenia nieruchomości oraz utrzymania jej w porządku i czystości. Wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej pokrywane są z zaliczek wnoszonych przez właścicieli lokali oraz przychodów z wynajmowania części nieruchomości wspólnej. Wspólnota nie wykonuje innych zadań niż określone ustawą o własności lokali, a reprezentujący wspólnotę zarząd wykonuje wyłącznie czynności określone w przedmiotowej ustawie. Uwzględniając powyższy stan faktyczny wnioskodawca skierował do Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w B. pytanie, czy wspólnota mieszkaniowa w opisanym stanie faktycznym jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. W ocenie wnioskodawcy, wspólnota mieszkaniowa, o jakiej mowa w art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca o własności lokali nie jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych.