Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 13 grudnia 2006 r., sygn. II SA/Gd 799/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wanda Antończyk Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Protokolant Referent Anna Rusajczyk po rozpoznaniu w dniu 22 listopada 2006 r. na rozprawie sprawy ze skargi J. i B. P. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 11 sierpnia 2005 r., nr [...] w przedmiocie nakazu wykonania określonych prac budowlanych 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 13 maja 2005 r., nr PINB-[...], 2. określa, że decyzje wymienione w punkcie pierwszym nie mogą być wykonane, 3. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżących 500 (pięćset) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 13 maja 2005 r. nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, na podstawie art. 83 ust. 1 oraz art. 66 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 ze zm.) oraz art. 104 kpa nakazał T. i G. H. - właścicielom budynku przy ul. [...] w S. oraz J. i B. P. - właścicielom budynku przy ul. [...] w S. wykonanie remontu komina zlokalizowanego w ścianie wspólnej tych budynków poprzez usunięcie pęknięć i nieszczelności, w terminie do dnia 30 sierpnia 2005 r. pozostawiając stronom wybór sposobu naprawy. W uzasadnieniu decyzji wskazano, że przedstawiciele organu nadzoru budowlanego dokonali oględzin przedmiotowego komina, w których wyniku ustalono, że w poziomie strychu obu budynków na otynkowanych ścianach komina występują ciemne smoliste wykwity na całej szerokości komina, a najintensywniej w obrębie przewodu dymowego użytkowanego przez właściciela budynku nr [...], zaś w budynku nr [...] wyczuwalna jest także woń spalenizny. Ponadto wskazano, że z opinii kominiarskiej z dnia 10 marca 2004 r. wynika, że powodem wykwitów jest zły, mokry opał stosowany do palenia w piecu centralnego ogrzewania przez właściciela budynku nr [...]. W myśl zaleceń opinii komin w części ponad dachem i do strychu należy wyremontować. Organ pierwszej instancji wskazał, że zgodnie z art. 61 ustawy - Prawo budowlane, obowiązek użytkowania obiektu w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywania w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczenia do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej, spoczywa na jego właścicielu lub zarządcy.