Wyrok WSA w Łodzi z dnia 12 padziernika 2006 r., sygn. II SA/Łd 247/06

Dnia 12 października 2006 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Sekunda-Lenczewska, Sędziowie Sędzia WSA Barbara Rymaszewska, Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski (spr.), Protokolant asystent sędziego Beata Czyżewska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 3 października 2006 r. sprawy ze skargi A. S. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie legalności budynku stodoły oddala skargę. -

Uzasadnienie

II SA/Łd 247/06

UZASADNIENIE

W dniu 14 maja 2003r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w B. na skutek interwencji A. S. przeprowadził oględziny naniesień budowlanych znajdujących się na działce należącej do W. W., położonej w B. przy ulicy A 12, oznaczonej nr ewid. 1312. W ich wyniku ustalono, iż na przedmiotowej działce znajduje się stodoła o wymiarach 20,5 m × 7,2 m o konstrukcji murowano-drewnianej, posadowiona na przedwojennych fundamentach, wyremontowana w latach 60 ubiegłego wieku, datę powstania obiektu ustalono na podstawie oświadczenia stron i kopii map geodezyjnych z 1946 roku, 1966 roku, 1973-1974 i 1981 roku. Z wyjaśnień właściciela wynika, że nie posiada on dokumentów związanych z wybudowaniem obiektu na jego działce. Ponadto Pani S. oświadczyła również, iż stodoła od podstaw budowana była przez ojca strony - Z. W. w latach 1963-1964. Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się nadto budynek gospodarczy przedwojenny, parterowy, murowany oraz budynek mieszkalny parterowy.

Decyzją z dnia [...] ( Nr[...] ) Powiatowy Inspektor nadzoru Budowlanego w B. na podstawie art. 105 §1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000r., Nr 98, poz. 1071 ze zm.) umorzył postępowanie administracyjne w sprawie legalności obiektów budowlanych usytuowanych na działce nr geod. [..] w B. Uzasadniając organ wyjaśnił, iż przedmiotowe obiekty zostały wybudowane przed 1975 rokiem, natomiast do dnia 1 kwietnia 1975r. nie istniał przepis prawny w myśl, którego właściciel ma obowiązek przechowywania dokumentów zwianych z budową obiektów budowlanych, nie ma zatem podstaw prawnych do żądania od właściciela stosowanej dokumentacji. Z kolei brak tej dokumentacji nie jest samoistną przesłanką do uznania tych obiektów za samowolę budowlaną.