Wyrok WSA w Warszawie z dnia 7 wrzenia 2006 r., sygn. VII SA/Wa 1038/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wojciech Mazur, , Sędzia WSA Bogusław Cieśla (spr.), Sędzia WSA Tadeusz Nowak, Protokolant Marzena Godlewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 września 2006 r. sprawy ze skargi R. M. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] kwietnia 2006 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji udzielającej pozwolenia na rozbudowę i nadbudowę skargę oddala

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] grudnia 2003 r. nr [...] Burmistrz S. zatwierdził projekt budowlany i udzielił R. M. pozwolenia na rozbudowę i nadbudowę do trzech kondygnacji budynku mieszkalno-usługowego usytuowanego przy ul. W. P.[...] na działkach o nr ewid. [...] w S.

Wniosek o stwierdzenie nieważności powyższej decyzji złożyło Przedsiębiorstwo Transportowo-Handlowe [....] Sp. z o.o. w S., będące użytkownikiem wieczystym sąsiedniej nieruchomości.

Zdaniem wnioskodawcy, rozwiązania przyjęte kwestionowaną decyzją wprowadzają ograniczenia w zagospodarowaniu tej nieruchomości. We wniosku podniesiono, że decyzja o pozwoleniu na budowę została wydana z rażącym naruszeniem prawa, w szczególności przepisów techniczno-budowlanych.

Decyzją z dnia [...] lutego 2006 r. znak [...] Wojewoda [...], po rozpatrzeniu wniosku Przedsiębiorstwa Transportowo-Handlowego [...] Sp. z o.o. w S., stwierdził nieważność decyzji Burmistrza S. z dnia [...] grudnia 2003 r. nr [...] zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na rozbudowę i nadbudowę budynku.

W uzasadnieniu decyzji Wojewoda [...] wskazał, iż ze znajdującego się w aktach sprawy oświadczenia inwestora o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane nie wynika, jakimi nieruchomościami ma on prawo dysponować, ani też jakie dokumenty potwierdzają to prawo. Organ nadzorczy ocenił, że brak podstawowych informacji w przedmiotowym oświadczeniu czyni je wadliwym, co rażąco narusza art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy Prawo budowlane, zgodnie z którym pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.