Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 1 wrzenia 2006 r., sygn. II SA/Po 322/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Andrzej Zieliński Sędziowie Sędzia WSA Elwira Brychcy Sędzia WSA Małgorzata Górecka /spr./ Protokolant masz. Maria Kasztelan po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 18 sierpnia 2006 r. przy udziale sprawy ze skargi Spółki "A" S.A. z siedzibą w P. na decyzję Wojewody z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę; o d d a l a s k a r g ę /-/ E.Brychcy /-/ A.Zieliński /-/ M.Górecka

Uzasadnienie

Prezydent Miasta decyzją z dnia [...] r. na podstawie art. 40 ust. 1, art. 42 i 44 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 1999 r., Nr 15, poz. 139 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku spółki "A" SA z siedzibą w P. ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej przewidzianej do realizacji na działce nr geod. [...], ark. 41, obręb G., położonej w P. przy ul. [...]. W decyzji wskazano warunki wynikające z przepisów szczególnych w tym m.in. - z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2003 r., Nr 207, poz. 2016 ze zm.), z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543 ze zm.), ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1054 ze zm.).

W zakresie warunków wynikających z przepisów ustawy Prawo budowlane, wskazano, że "dopuszcza się realizację zabudowy na granicy z działkami sąsiednimi, przy ul. [...] (dz. nr [...], ark 41, obręb G.) i [...] (dz. nr geod. [...], ark. 41, obręb G.), co zgodnie z § 12 ust. 3 pkt 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r., Nr 75, poz. 690 ze zm.) jest dopuszczalne ze względu na rozmiary działki budowlanej". W zakresie wymagań dotyczących ochrony osób trzecich, decyzja stwierdza, iż projektowane obiekty budowlane winny spełniać wymogi określone w art. 5 pkt 1 i 2 Prawa budowlanego. Wskazano też, że linie rozgraniczające teren inwestycji oraz oznaczenia graficzne określono na mapie zasadniczej w skali 1:500 stanowiącej załącznik do decyzji (k. 29 - 31 akt administracyjnych drugiej instancji).