Wyrok WSA w Lublinie z dnia 27 wrzenia 2006 r., sygn. II SA/Lu 515/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Krystyna Sidor, Sędziowie Asesor WSA Wojciech Kręcisz, Asesor WSA Bogusław Wiśniewski (sprawozdawca), Protokolant Stażysta Anna Chmielewska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 21 września 2006 r. sprawy ze skargi Z. M. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...]. nr [...] w przedmiocie nakazania wykonania określonych robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]grudnia 2005 r. podjętą na podstawie art. 40 ustawy z dnia 24 października 1974 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 38, poz. 229 ze zmianami) Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nakazał R.Ś. wykonanie w garażu znajdującym się na działce 127/6 w miejscowości Z. robót budowlanych polegających na pogrubieniu do 25 cm ściany zewnętrznej usytuowanej przy granicy działki sąsiedniej, wykonaniu izolacji pionowej i poziomej, ścięciu wystających elementów budynku od strony działki 126/4, uzupełnieniu ubytków w cegle i zaprawie cementowej słupa murowanego od strony podwórza, wykonaniu wentylacji nawiewnej i wywiewnej, tynków zewnętrznych i wewnętrznych, podłoża i posadzki betonowej oraz zamontowaniu stolarki drzwiowej.

Odwołanie od powyższej decyzji wnieśli T.M. i Z.M. podnosząc, że garaż powoduje zagrożenie użytkowe dla piwnicy i studni znajdujących się na działce nr 126/4, której są właścicielami. Zdaniem odwołujących się garaż posadowiony jest częściowo na ich działce, a ponadto niezgodnie z prawem został wybudowany w granicy działek.

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego zarzuty odwołujących się uznał za nieuzasadnione.

W uzasadnieniu decyzji podano, że garaż został wybudowany samowolnie, bez pozwolenia na budowę w 1987 r. Zgodnie z art. 103 ust. 2 ustawy Prawo budowlane z 1994 r., do likwidacji samowoli budowlanej mają zastosowanie przepisy art. 37 i 40 ustawy z dnia 24 października 1974 r. Prawo budowlane.