Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 20 wrzenia 2006 r., sygn. II SA/Gd 1022/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Jan Jędrkowiak Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski Protokolant Ilona Panic po rozpoznaniu w dniu 20 września 2006 r. na rozprawie sprawy ze skargi J. i L. K. na decyzję Wojewody z dnia 25 października 2005r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 24 czerwca 2005r. nr [...] Prezydent Miasta zatwierdził projekt budowlany i udzielił J. i L. K. pozwolenia na budowę dla inwestycji polegającej na obudowie dwóch tarasów zadaszonych w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. [...] i [...] w G.

Odwołanie od powyższej decyzji wniosła Wspólnota A wskazując, iż wycofuje zgodę na zabudowę udzieloną pismem z dnia 15 maja 2005r.

W toku postępowania odwoławczego organ II instancji wezwał Wspólnotę A do potwierdzenia w formie uchwały wycofania się z wyrażonej na piśmie z dnia 15 maja 2005r. zgody na obudowę zadaszonych tarasów w budynku przy ul. [...] i [...]. W dniu 28 sierpnia 2005r. Wspólnota A przedłożyła uchwałę z dnia 20.07.2005r. uchylającą poprzednią uchwałę i stwierdzającą, że nie wyraża zgody na realizację przedmiotowej inwestycji

Decyzją z dnia 7 września 2005r. nr [...] Wojewoda utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu wskazano, iż wniosek o wydanie pozwolenia na budowę posiada prawidłowo wypełnione oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, poparte oryginalnym pismem Wspólnoty A z dnia 15.05.2005r. podpisanym przez Zarząd Wspólnoty, w którym stwierdza się, że zgodnie z uchwałą wspólnoty nr 11 po zapoznaniu się z projektem budowlanym wyraża się zgodę na zabudowę balkonów (tarasów), które przylegają do mieszkań należących do J. i L. K. Ponadto załączona dokumentacja projektowa posiada zgodę Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wprowadzenie projektowanej obudowy tarasów. Projekt został wykonany przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia i przynależącą do właściwej izby zawodowej.