Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 27 czerwca 2006 r., sygn. II SA/Wr 1090/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz (sprawozdawca), Sędzia NSA Halina Kremis, Asesor WSA Alicja Palus, Protokolant Kinga Kręc, po rozpoznaniu w II Wydziale na rozprawie w dniu 27 czerwca 2006 r. sprawy ze skargi D. i Z. Ł., I. i M. M., M. i B. R. na decyzję D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie nakazu przywrócenia do stanu poprzedniego instalacji centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym usytuowanym przy ul. B. C. [...] w K. I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu pierwszej instancji; II. orzeka, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. na podstawie art. 105 § 1 k.p.a. umorzył postępowanie administracyjne w sprawie przebudowy instalacji centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym przy pl. C. [...] [...]w K. Według uzasadnienia, właścicielka lokalu nr [...]A. D. zgłosiła pozbawienie jej możliwości ogrzewania mieszkania w wyniku samowolnej przebudowy instalacji c.o. przez wspólnotę mieszkaniową. Według organu, to sama A. D. domagała się odłączenia jej mieszkania od wspólnej instalacji centralnego ogrzewania, podobnie jak właściciele pozostałych mieszkań. Wykonali oni za zgodą zarządcy ogrzewanie gazowe. Jedynie A. D. zastosowała w niedozwolony sposób ogrzewanie elektryczne oraz odrzucała wszelkie propozycje innego urządzenia ogrzewania jej mieszkania. Skoro zarządca i wspólnota mieszkaniowa działali w ramach przysługujących im uprawnień, zaś spory pomiędzy współwłaścicielami powinien rozstrzygać sąd powszechny, to postępowanie było bezprzedmiotowe. Decyzją z dnia [...]organ odwoławczy uchylił powyższą decyzję i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia. W uzasadnieniu organ wskazał, że w budynku wielomieszkaniowym nastąpił demontaż instalacji centralnego ogrzewania, co wywołało utratę możliwości ogrzewania lokalu mieszkalnego należącego do odwołującej się A. D. W sprawie należało wyjaśnić przesłanki zastosowania art. 31 prawa budowlanego, a także, czy nie nastąpiło naruszenie art. 61 prawa budowlanego.