Wyrok WSA w Warszawie z dnia 26 czerwca 2006 r., sygn. IV SA/Wa 615/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Krystyna Napiórkowska, Sędziowie asesor WSA Danuta Szydłowska,, sędzia WSA Wanda Zielińska-Baran (spr.), Protokolant Marek Lubasiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 czerwca 2006 r. sprawy ze skargi E. S. na uchwałę Rady miasta W. z dnia [...] grudnia 2005 r. nr [...] w przedmiocie odrzucenia zarzutu do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - oddala skargę -

Uzasadnienie

Rada Miasta W. uchwałą Nr [...] z dnia [...] grudnia 2005 r. odrzuciła zarzut E. S. wniesiony do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów N. - część Park [...]. W uzasadnieniu uchwały podano, że E. S. jako właścicielka działek nr ew. [...] z obrębu [...] wniosła zarzut co przeznaczenia tej działki pod zieleń parkową (tereny rekreacji i sportu), i wnioskując o jej przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną. Organ podkreślił, iż ustalenie w planie szczególnych warunków zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikający z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody jest zgodny z § 3 uchwały nr [...] z dnia [...] czerwca 1995r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego N.

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego N. - zgodnie

z ustaleniami zawartymi w uchwale nr [...] Rady W. z dnia [...] lipca 2001r. w sprawie przyjęcia planu zagospodarowania przestrzennego W. z określeniem ustaleń wiążących gminy [...] przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (Dz. Urz. Woj. [...] Nr [...], poz. [...]), pełniącymi funkcję studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, przewiduje utworzenie terenów rekreacyjnych oznaczonych symbolem [...] i [...]. Na terenie oznaczonym symbolem [...] znajduje się działka nr ew. [...], na którym przewidziane są funkcje rekreacyjne z zielenią. Teren obejmujący wskazane działki położony jest pomiędzy wielkomiejską zabudową i rezerwatem przyrody "L.", w zasięgu [...] Obszaru Chronionego Krajobrazu i ze względu na konieczność ochrony występującego na tym terenie charakterystycznego układu warstw wodonośnych dla utrzymania bilansu wodnego dla przyległych fragmentów lasu, wprowadzenie zabudowy mogłoby doprowadzić do zaniku warstwy wodonośnej. Specyfika położenia terenu i wartości środowiska wskazują, iż teren ten może być jedynie przeznaczony na funkcje rekreacyjne w zieleni, znajdujące się w północnej części terenu wzgórze, tzw. Góra [...], wykorzystywana od dawna do celów rekreacyjno-sportowych, zostało zgodnie