Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 23 czerwca 2006 r., sygn. II SA/Gd 99/06

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Zdzisław Kostka Sędziowie: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędzia WSA Wanda Antończyk /spr./ Protokolant Katarzyna Gross po rozpoznaniu w Gdańsku na rozprawie w dniu 21 czerwca 2006 r. sprawy ze skargi Prokuratora Okręgowego na uchwałę Rady Miasta z dnia 25 marca 2004 r. nr [...] w przedmiocie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta na lata 2004-2008 oddala skargę.

Uzasadnienie

Prokurator Okręgowy zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku uchwałę Rady Miasta z dnia 25 marca 2004r. nr [...] w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta na lata 2004 - 2008 w części załącznika oznaczonego nazwą "PRIORYTET A - 1, Działanie A - 1. 1, Sprzedaż lokali na rzecz najemców, pkt c. Uchwała ta została podjęta na podstawie art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów - mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego /Dz. U. z 2001r., nr 71, poz. 733 ze zm./.

Prokurator zarzucił uchwale, że w powyższym zakresie została ona wydana z naruszeniem prawa. Naruszenie prawa wyraża się w naruszeniu zasady pierwszeństwa najemcy do zajmowanego lokalu mieszkalnego zawartej w art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. Nr 46 z 2000 r., poz. 543 ze zm./, w związku z art. 32 Konstytucji RP, polegającego na uzależnieniu realizacji uprawnienia najemcy od złożenia przez pozostałych najemców wniosków o kupno tej nieruchomości. Prokurator domagał się stwierdzenia nieważności uchwały w tej części.

W uzasadnieniu skargi skarżący podał, że zaskarżona część uchwały zakłada, że sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy G. dokonywana będzie poprzez:

a/ sprzedaż lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych,

b/ sprzedaż budynków jednolokalowych, które nie podlegają rewindykacji i mają uregulowany stan prawny,