Wyrok WSA w Warszawie z dnia 12 maja 2006 r., sygn. VII SA/Wa 217/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Halina Kuśmirek, , Sędzia WSA Tadeusz Nowak (spr.), Sędzia WSA Izabela Ostrowska, Protokolant Marzena Godlewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 maja 2006 r. sprawy ze skargi W. C.. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] grudnia 2005 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji dotyczącej pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

Starosta S. decyzją z dnia [...].12.2000r., na podstawie art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( Dz. U. Nr 106 poz. 1126 z późn. zm. ) zatwierdził projekt budowlany i udzielił E. F. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego z częścią usługową(gabinety lekarskie - internistyczne) realizowanego w dwóch etapach, segmemt nr 1, Nr 2 oraz na budowę przyłączy : gazowego i wodociągowego oraz na budowę zbiornika na ścieki sanitarne na działce nr[...] przy ul. D. w S.

W decyzji określono warunki lokalizację budynku: 10 m od projektowanej drogi ozn.[...], 3 m od granicy sąsiadów D., M. i C. ze ścianą pełną z luksfera.

Decyzja wydana została po uprzednim uzyskaniu przez inwestora decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z dnia [...].07.2000r.

W decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w pkt, 2 określono warunki wynikające z ustaleń Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego opisując, że w/w. działka położona jest na terenie oznaczonym w planie miasta S. symbolem MU 1 o nast. ustaleniach tekstowych- "tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej, przeznaczenie, podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne, połączone z funkcją usługową.

Na obszarze tym dopuszcza się lokalizację obiektów produkcyjnych nieuciążliwych dla środowiska, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych, parkingów, garaży niezbędnych do obsługi obszaru, zieleni urządzonej w tym zadrzewień i zakrzewień, zachowanie zasady, aby obiekty z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego łącznie nie więcej zajmowały niż 20% danego obszaru.