Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 24 maja 2006 r., sygn. II SA/Gd 742/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Barbara Skrzycka-Pilch Sędziowie: Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski (spr.) Asesor WSA Katarzyna Krzysztofowicz Protokolant Diana Wojtowicz po rozpoznaniu w dniu 24 maja 2006 r. na rozprawie sprawy ze skargi B. i K. B. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 21 września 2004 r., nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 12 lutego 2004 r., nr [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 48 ust. 2 w zw. z art. 80 ust. 2 pkt 1 i art. 81 ust. 1 i 4 oraz art. 83 ust. 1 prawa budowlanego wstrzymał prowadzenie robót budowlanych związanych z budową garażu z blachy profilowanej na posesji przy ul. [...] w G. w sąsiedztwie posesji przy ul. [...]. Nakazał współwłaścicielom posesji przy ul. [...] oraz inwestorom garażu - B. i K. B. bezzwłoczne zabezpieczenie terenu budowy garażu przed dostępem osób trzecich oraz nałożył na nich obowiązek przedstawienia w terminie do dnia 20 maja 2004 r. zaświadczenia o zgodności wybudowanego garażu z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, 4 egzemplarzy projektu budowlanego obejmującego zakres robót niezbędnych do wykonania w celu doprowadzenia wybudowanego obiektu do zgodności z wymaganymi przepisami, w tym techniczno - budowlanymi wraz z wymaganymi uzgodnieniami oraz oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. W uzasadnieniu wskazano, iż w toku przeprowadzonego postępowania administracyjnego ustalono, że na działce przy ul. [...] zlokalizowany jest garaż o wymiarach 6 m x 3,40 m, w odległości 25 cm od ogrodzenia z posesją nr przy ul. [...] i w odległości 25 cm od ogrodzenia z posesją przy ul. [...]. Wysokość garażu wynosi 2,30 m. Inwestorzy nie uzyskali pozwolenia na budowę przedmiotowego garażu. B. B. oświadczyła, że przeprowadziła jedynie remont garażu polegający na naprawie podwaliny, usunięciu resztek zniszczonej podwaliny, odtworzeniu podwaliny, renowacji i konserwacji garażu, umocnieniu kanału garażu bloczkami betonowymi. Organ uznał jednak, że wcześniejsze wymiary garażu 3,50m x 5,40m nie świadczą o tym, ażeby inwestorzy przeprowadzili remont garażu. Nadto, wskazano, że usytuowanie garażu w odległości 0,25 m od granicy z posesjami sąsiednimi narusza przepisy określające warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.