Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 15 grudnia 2005 r., sygn. II SA/Wr 2454/03

IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 grudnia 2005 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Halina Kremis Sędziowie: NSA Andrzej Wawrzyniak (sprawozdawca) Asesor WSA Alicja Palus Protokolant: Patrycja Kikosicka-Jędrzejczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 grudnia 2005 r. sprawy ze skargi M. C. i W. C. na uchwałę Rady Miejskiej W. z dnia [...]r. Nr [...] w przedmiocie odrzucenia zarzutu do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę.

Uzasadnienie

Sygn. akt II SA/Wr 2454/03 1

UZASADNIENIE

Uchwałą Nr [...] z dnia [...]r. Rada Miejska W., powołując się na art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.jedn. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717) w związku z art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.jedn. Dz.U. z 1999 r. Nr 15. poz. 139 z późn. zm.), odrzuciła zarzut skarżących M. C. i W. C. do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla B. i osiedla B. we W .

W uzasadnieniu uchwały podano, że zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy W. (zatwierdzonym uchwałą nr [...] Rady Miejskiej W. z dnia [...]r. oraz uchwałą nr [...] Rady Miejskiej W. z dnia [...]r. w sprawie zmiany wyżej wymienionego Studium) obszar objęty planem znajduje się w zespole urbanistycznym małomiasteczkowym, gdzie zamieszkiwanie uznaje się za funkcję dominującą. Podnosząc, iż projekt planu opracowano w spójności ze Studium wskazano, że w dniu [...] r. Zarząd Miasta W. stwierdził spójność rozwiązań projektu planu z polityką przestrzenną gminy określoną w Studium.

Podniesiono następnie, iż działka nr [...] AM 25 obręb B. została przeznaczona w projekcie planu zgodnie ze Studium i wytycznymi konserwatorskimi w przeważającej części na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a jedynie nieznaczna jej część została przeznaczona na niezbędną do obsługi nowoprojektowanej zabudowy ulicę dojazdową, oznaczoną na rysunku planu symbolem 63 KD oraz na ulicę zbiorczą oznaczoną na rysunku planu symbolem 3 KZlx2. Stwierdzono, że przeznaczenie w projekcie planu przedmiotowej działki w przeważającej części na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wpłynie na wzrost jej wartości w stosunku do istniejącego użytkowania i przeznaczenia w obowiązującym dotychczas miejscowym planie ogólnym, w którym działka ta w znacznej części przeznaczona jest na zieleń parkową. Wywiedziono, że ustalenia projektu planu nie naruszają interesu prawnego właścicieli, skoro przyczyniają się do wzrostu wartości ich działki.