Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 3 listopada 2005 r., sygn. I SA/Gl 1705/04

Z przepisów ustaw podatkowych żadną miarą nie wynika, iż pojęcie "sprzedaży" - użyte w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. "a" ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /t.j. Dz.U. 2000 nr 14 poz. 176 ze zm./ - należy odnosić jedynie do jednorodnych umów sprzedaży, regulujących wyłącznie kwestie przeniesienia własności rzeczy, jej wydania oraz ceny. Nie ma zatem przeszkód, by jedna czynność prawna obejmowała zarówno sprzedaż, jak i zamianę. Skutki podatkowe takiej transakcji, jeżeli są one zróżnicowane z uwagi na rodzaj umowy, ustala się z uwzględnieniem dokonanej przez strony umowy party ej i, oczywiście tylko w takim wypadku, jeżeli z treści czynności prawnej jasno wynikają reguły rozdziału.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach po rozpoznaniu w dniu 3 listopada 2005 r. na rozprawie sprawy ze skargi Agnieszki K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia 14 października 2004 r. (...) w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego - uchyla zaskarżoną decyzję; (...).

W dniu 13 października 2003 r. Agnieszka i Rafał K. zawarli z Wernerem B. notarialną umowę zamiany, na podstawie której Werner B. nabył 1/2 nieruchomości o powierzchni 0,2753 ha, położonej w Ż., natomiast małżonkowie K. nabyli prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki o powierzchni 0,0191 ha, położonej również w Ż. Z tytułu powyższej umowy zamiany, wobec różnej wartości przedmiotów transakcji, Werner B. dopłacił małżonkom Koniecznym kwotę 81.000 zł, wcześniej, tj. w dniu 15 marca 2003 r.

W złożonej przez Agnieszkę Konieczny deklaracji PIT-23 /w dniu 24 października 2003 r./ wykazano:

- przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, w kwocie 40.500 zł., tj. połowy kwoty 81.000 zł.,

- przychód odpłatnego zbycia w drodze zamiany nieruchomości, w kwocie 22.000 zł., tj. połowy kwoty 44.000 zł.,

- koszty odpłatnego zbycia w drodze zamiany - 1.649,25 zł.,

- podstawę opodatkowania - 20.3512 zł.,