Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 12 padziernika 2005 r., sygn. II SA/Gd 2939/02

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Zdzisław Kostka, Sędziowie Sędzia WSA Tamara Dziełakowska,, Asesor WSA Katarzyna Krzysztofowicz, Protokolant Agnieszka Szczepkowska, po rozpoznaniu w dniu 12 października 2005 r. na rozprawie sprawy ze skargi S. K. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 25 października 2002 r., nr [...] w przedmiocie rozbiórki obiektów budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia 9 sierpnia 2002 r., powołując się na art. 37 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 24 października 1974 r. Prawo budowlane, nakazał T. K. rozbiórkę budynków gospodarczych zlokalizowanych na działce nr [...] w B. przy ul. [...] przy granicy z działką nr [...]. Uzasadniając decyzję organ administracji wskazał, jako ustalone, następujące fakty. Na działce nr [...], która jest własnością Gminy Miasta, znajdują się obiekty budowlane użytkowane przez różne osoby, w tym przez T. K.. Obiekty budowlane użytkowane przez T. K. są zlokalizowane przy granicy z działką nr [...] i stykają się z budynkiem mieszkalnym stojącym na tej działce. Obiekty budowlane użytkowane przez T. K. to dwa budynki gospodarcze trwale połączone z gruntem, jeden drewniany, drugi murowany, oba z drewnianymi dachami pokrytymi papą. Obiekty te zostały wybudowane w latach sześćdziesiątych i siedemdziesiątych. Ich użytkownik - T. K., nie okazał pozwolenia na budowę. S. S. - Kierownik Wydziału Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego, w piśmie z dnia 12 lipca 2002 r. poinformował, że te obiekty budowlane zostały wzniesione bez pozwolenia na budowę przez T. K. oraz że zostały one dobudowane do budynku mieszkalnego S. K.. W tych okolicznościach faktycznych organ administracji nakazał rozbiórkę tych obiektów budowlanych, gdyż, jak wskazał, brak było pozwolenia na ich budowę i ich usytuowanie jest niezgodne z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane. W szczególności organ wyjaśnił, że jeden z tych obiektów ma ściany i dach z materiałów palnych, drugi dach z takich materiałów, zaś zgodnie z § 13 ust. 1 rozporządzenia Ministra Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska z dnia 3 lipca 1980 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki, dopuszcza się sytuowanie bezpośrednio przy granicy działki budynku gospodarczego ze ścianami z materiałów niepalnych i dachem o pokryciu z materiałów niepalnych lub trudno zapalnych.