Wyrok WSA w Warszawie z dnia 13 października 2004 r., sygn. III SA 2373/03

Osoba fizyczna może skorzystać ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. "a" ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /t.j. Dz.U. 2000 nr 14 poz. 176/ także wtedy, gdy nabyła lokal mieszkalny przed dokonaniem sprzedaży nieruchomości, z której przychód ma być zwolniony. Musi być jednak spełniony warunek, by środki ze sprzedaży nieruchomości zostały wydatkowane na nabycie powyższego lokalu.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 października 2004 r. sprawy ze skargi Leszka O. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia 6 sierpnia 2003 r. (...) w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych - oddala skargę.

W dniu 8 maja 1998 r. Leszek O. wraz z małżonką dokonał aktem notarialnym rep. (...) sprzedaży, na zasadach wspólności ustawowej, niezabudowanej działki.

W dniu 22 maja 1998 r. złożone zostało oświadczenie o wydatkowaniu kwoty uzyskanej ze sprzedaży na cele mieszkaniowe.

Urząd Skarbowy W.-B. decyzją z dnia 18 kwietnia 2003 r. (...) określił zobowiązanie w podatku dochodowym z tytułu sprzedaży ww. nieruchomości. W uzasadnieniu decyzji stwierdzono, iż z analizy zgromadzonych dokumentów wynika, iż przychód uzyskany ze sprzedaży nie został przeznaczony na zakup lokalu mieszkalnego, dlatego też zgodnie z art. 28 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sprzedaż przedmiotowej działki opodatkowana jest 10 procent podatkiem dochodowym.