Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 11 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.450.1142.2020.2.AS

WIS USŁUGA - wynajem części nieruchomości, tj. lokalu zamieszkania zbiorowego – hotel pracowniczy

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową, i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 28 października 2020 r. (data wpływu 13 listopada 2020 r.), uzupełnionego pismem z dnia 8 lutego 2021 r. (data wpływu 8 lutego 2021 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
 

Przedmiot wniosku: usługa – wynajem części nieruchomości, tj. lokalu zamieszkania zbiorowego – hotel pracowniczy na rzecz Operatora
 

Opis usługi:

Wynajem części nieruchomości, tj. lokalu zamieszkania zbiorowego – hotel pracowniczy na rzecz Operatora.

Obiekt składa się z poszczególnych pomieszczeń (pokoi/miniapartamentów) hotelu pracowniczego składających się z jednej izby mieszkalnej wraz z aneksem kuchennym, łazienki i korytarza. Wnioskodawca zamierza w przyszłości przeznaczyć ww. część hotelu pracowniczego, tj. w zakresie pokoi/miniapartamentów będących przedmiotem umowy przedwstępnej podpisanej z Właścicielem nieruchomości, pod wynajem. W tym celu Wnioskodawca planuje zawrzeć umowę najmu z podmiotem prowadzącym działalność gospodarczą – Operatorem. Umowa najmu zostanie zawarta przez strony na czas nieokreślony z rozliczeniem cyklicznym (miesięcznym) za wynagrodzeniem w postaci czynszu najmu za wynajętą część (liczbę pokoi/miniapartamentów) lokalu hotelu pracowniczego. Operator po zawarciu niniejszej umowy w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej będzie świadczyć na rzecz osób fizycznym i podmiotów gospodarczych usługi zakwaterowania krótko i długoterminowego w pokojach/miniapartamentach znajdujących się w loka lu hotelu pracowniczego.