Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.421.2020.4.KS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.421.2020.4.KS

Planowana przez Wnioskodawcę sprzedaży nieruchomości zabudowanej, korzystać będzie ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 sierpnia 2020 r. (data wpływu 3 września 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 27 listopada 2020 r. (data wpływu 30 listopada 2020 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 17 listopada 2020 r. (doręczone 20 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 27 listopada 2020 r. (data wpływu 30 listopada 2020 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 17 listopada 2020 r. (doręczone 20 listopada 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wniosek o interpretację indywidualną dotyczy podstawy i sposobu opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym.

Podatnikiem jest Wnioskodawca (), który od 1993 roku jest właścicielem nieruchomości położonej przy (), nabytej w drodze spadku, dla której założono księgę wieczystą o numerze (). Na nieruchomości położonej pod tym adresem podatnik wybudował wraz z współmałżonką budynek wielorodzinny 3-kondygnacyjny, który liczy 12 mieszkań. Budowa została przeprowadzona w latach od 1999 roku do 2010 roku. Pozwolenie na użytkowanie uzyskano 9 marca 2011 r. - decyzja (). Nieruchomość nie była zamieszkiwana, nie udostępniano również poszczególnych lokali mieszkalnych na podstawie umowy najmu osobom fizycznym lub firmom. Stan zaawansowania budowy przyjmuje postać stanu surowego zamkniętego, z instalacjami, stolarką okienną, drzwiami, tynkami wewnętrznymi i pokryciem farbą malarską. Nieruchomość nigdy nie była zasiedlona. W okresie od 1 czerwca 2013 r. do 30 kwietnia 2019 r. cała nieruchomość była wynajmowana firmie z przeznaczeniem na magazyn. Podatnik jest równocześnie wspólnikiem w firmie () i s-ka spółka jawna z siedzibą w (). Głównym przedmiotem działalności spółki jest projektowanie i budowa linii elektroenergetycznych. Spółka ze względu na charakter prowadzonej działalności jest podatnikiem podatku VAT.