Interpretacja indywidualna z dnia 11.12.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.744.2020.8.AKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.744.2020.8.AKU

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 sierpnia 2020 r. (data wpływu 3 września 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 listopada 2020 r. (data wpływu 30 listopada 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatku od towarów i usług.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 17 listopada 2020 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.744.2020.6.AKU, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1-2 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 17 listopada 2020 r. (skutecznie doręczone w dniu 20 listopada 2020 r.). W dniu 30 listopada 2020 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku (nadane w dniu 27 listopada 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wniosek o interpretację indywidualną dotyczy podstawy i sposobu opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym.

Wnioskodawca jest od 1993 r. właścicielem nieruchomości położonej przy ul. w , nabytej w drodze spadku, dla której założono księgę wieczystą o numerze ... Na nieruchomości położonej pod tym adresem Wnioskodawca wybudował wraz z współmałżonką budynek wielorodzinny, 3-kondygnacyjny, który liczy 12 mieszkań. Budowa została przeprowadzona w latach 1999 2010. Pozwolenie na użytkowanie uzyskano w dniu 9 marca 2011 r., decyzja nr . Nieruchomość nie była zamieszkiwana, nie udostępniano również poszczególnych lokali mieszkalnych na podstawie umowy najmu osobom fizycznym lub firmom. Stan zaawansowania budowy przyjmuje postać stanu surowego zamkniętego, z instalacjami, stolarką okienną, drzwiami, tynkami wewnętrznymi i pokryciem farbą malarską.