Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2020, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.628.2020.2.GM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.628.2020.2.GM

Odpisy amortyzacyjne od otrzymanego w darowiźnie mieszkania.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku, który wpłynął do Organu 11 września 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpisów amortyzacyjnych od otrzymanego w darowiźnie mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 7 listopada 2020 r. (data wpływu 7 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpisów amortyzacyjnych od otrzymanego w darowiźnie mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 23 stycznia 2012 roku Wnioskodawca nabył mieszkanie () na drodze darowizny od swojej matki &‒ (). Nabycie to zostało potwierdzone aktem notarialnym, przy czym podatku od darowizny nie pobrano na podstawie art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn. Wartość mieszkania podaną w akcie notarialnym oszacowano na () złotych, a powierzchnia 33,63 m2. Natychmiast po wspomnianym wyżej nabyciu mieszkania Wnioskodawca rozpoczął pobieranie dochodów z tytułu najmu niniejszego mieszkania, po podpisaniu stosownych umów jako wynajmujący i rozliczając się w Urzędzie Skarbowym () w formie ryczałtu 8,5 %. Taki stan rzeczy (forma własności, dochody z najmu, forma opodatkowania) trwa do dnia dzisiejszego, tj. 11 września 2020 roku. Na początku roku 2020 Wnioskodawca przeprowadził remont wspomnianego mieszkania, wydając kwotę 35.000 złotych, popartą stosownymi fakturami/rachunkami za usługi i surowce wg adresu wspomnianego mieszkania. Tym samym, Wnioskodawca podniósł wartość nieruchomości do szacunkowej wartości &‒ () zł.