Interpretacja indywidualna z dnia 27.11.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.544.2020.4.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.544.2020.4.KR

Czy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości stanowi przychód z działalności gospodarczej, określony w art. 14 ust 2 pkt 1 a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? Czy decydując się na wprowadzenie przedmiotowej nieruchomości w części wykorzystywanej do działalności gospodarczej można ustalić jej wartość początkową w oparciu o art. 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 września 2020 r. (data wpływu 22 września 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 października 2020 r. (data wpływu 2 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości częściowo użytkowanej w prowadzonej działalności gospodarczej- jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 września 2020 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości częściowo użytkowanej w prowadzonej działalności gospodarczej. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 28 października 2020 r. (data wpływu 2 listopada 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od maja 1992 roku, w zakresie sprzedaży detalicznej części i akcesoriów do samochodów osobowych. Jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

W roku 1997 wraz z małżonką zakupił w ramach wspólności ustawowej nieruchomość, która weszła do ich majątku prywatnego. Zgodnie z aktem notarialnym zakupu dokonano od Gminy (), a nieruchomość stanowiła zabudowaną działkę o obszarze 3 171 m2. Działka zabudowana była budynkiem gospodarczym oraz budynkiem po byłej szkole. Po zakupie została założona księga wieczysta prowadzona w Sądzie Rejonowym. Cena zakupu nieruchomości wynosiła 25 000 złotych. W cenie nie był zawarty podatek VAT, więc nie był on przez Wnioskodawcę odliczony.