Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2020, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.591.2020.1.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.591.2020.1.LS

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości z majątku spółki jawnej do majątku prywatnego wspólnika.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 23 września 2020 r. (data wpływu 29 września 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie nieodpłatnego przekazania nieruchomości z majątku spółki jawnej do majątku prywatnego wspólnika jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 września 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie nieodpłatnego przekazania nieruchomości z majątku spółki jawnej do majątku prywatnego wspólnika.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka jawna (dalej: Spółka) zajmuje się świadczeniem kompleksowych usług budowlanych związanych z budownictwem jednorodzinnym. Właścicielami Spółki jest dwóch wspólników, tj. Pani M. C. i H. C. (zwany dalej: Wnioskodawcą) - oboje posiadający udział w zyskach Spółki w tej samej wysokości po 50%. W 2008 r. Spółka nabyła 4 działki budowlane wraz z przypadającymi na nie udziałami w drogach wewnętrznych (w planie zagospodarowania przestrzennego działki te oznaczone są jako M - zabudowa jednorodzinna, a działki drogowe jako drogi) od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. Pierwsza transakcja miała miejsce w dniu 5 marca 2008 r., w wyniku której Spółka nabyła 3 działki o numerach: 1/22 o pow. 1 513 m, 1/26 o pow. 1 498 m, 1/27 o pow. 1 601 m wraz z przypadającymi na nie udziałami w działkach drogowych (1/33 cześć na każdą działkę) - akt notarialny nr (). Ostatnią działkę Spółka nabyła w dnia 22 października 2008 r., tj. działkę o nr 1/21 i powierzchni 1509 m zgodnie z aktem notarialnym nr ()/2008 z 22 października 2008 r. (również z 1/33 udziału w drogach). Wszystkie ww. działki budowlane zostały nabyte od tych samych osób fizycznych. Działki były przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną i następnie na sprzedaż wraz z budynkami. W tym czasie Spółka zajmowała się działalnością deweloperską.